La Dolce Vita sul pittoresco fiume Alz: Desiderate una proprietà eccezionale con numerosi comfort e un carattere straordinario? Allora siete nel posto giusto! Immersa in un ambiente meravigliosamente idilliaco, immersa nel verde, questa villa in stile toscano, costruita nel 1994, offre circa 255 m² di superficie abitabile su un terreno simile a un parco di oltre 2.600 m². Questa imponente tenuta di campagna è raggiungibile attraverso un viale alberato di castagni, e persino l'ingresso attraverso il magnifico cancello lascia intuire i tesori che la circondano. La proprietà dalle mille sfaccettature, con la sua architettura autentica, gli arredi distintivi e il parco esclusivo, affascina fin dal primo sguardo. Che vi rilassiate sulla terrazza ricoperta di vite, delimitata da colonne di granito, che vi godiate la tranquillità dei due laghetti con al centro il granaio secolare sorseggiando un bicchiere di vino, che trascorriate la serata con amici e familiari intorno al grande e romantico focolare o che semplicemente lasciate vagare i vostri pensieri ammirando le acque cristalline del fiume Alz, qui vi aspetta tutto questo e molto altro. Oltre alla terrazza riparata esposta a sud-ovest, dotata di un bellissimo ombrellone e di una doccia con acqua calda, il costruttore originario ha realizzato un'elegante piscina, attualmente utilizzata per uno scopo piuttosto insolito e in attesa di ristrutturazione. Se ora desiderate "di più", potete godere di un accesso privato al vicino fiume Alz con le sue incantevoli rive di ghiaia. Lì, sguazzare nell'acqua cristallina in mezzo alla natura è pura beatitudine. Questa villa, dal carattere mediterraneo, è stata meticolosamente progettata sia all'interno che all'esterno. Questa proprietà eccezionalmente confortevole offre persino la possibilità di ampliamento, ad esempio nella soffitta della villa o nella soffitta della funzionale dependance degli anni '70, che offre molto più di un semplice garage. Una piccola selezione delle magnifiche caratteristiche della casa e dei raffinati dettagli artigianali include elementi artistici per finestre e porte, imponenti stipiti in granito, pannelli del soffitto realizzati su misura da un maestro falegname, pavimenti elaborati, intarsi in legno, mobili su misura e, naturalmente, l'accogliente cucina con stufa in maiolica, forno a legna e accogliente panca angolare. Anche la veranda riscaldata con pavimento in marmo, affacciata sull'incantevole giardino, offre un elevato livello di comfort. Il piano superiore è altrettanto suggestivo. Qui, sarete avvolti dal meraviglioso profumo del pino cembro, che ritroverete in tutto il piano, creando un'atmosfera da spa. Questa sensazione di benessere è ulteriormente accentuata dal lussuoso bagno padronale, dotato di vasca idromassaggio, doccia a vapore e sauna a infrarossi. Godetevi la vista dalle ampie finestre che si affacciano sulla vostra proprietà e sul fiume Alz. L'oasi di benessere del piano superiore è climatizzata e, oltre a diversi balconi, offre un'enorme terrazza sul tetto con vista mozzafiato. Ogni angolo di questa villa colpisce per la sua raffinatezza individuale, incluso il seminterrato, che vanta molti altri splendidi dettagli, come l'elaborata volta a crociera e l'ampio pozzo di luce con accesso al giardino, offrendo ampio spazio per l'espressione personale. Se apprezzate i dettagli esclusivi e lussuosi e desiderate una vita eccezionale e signorile, saremo lieti di presentarvi questa villa da sogno! Per iniziare, vi preghiamo di inviare una richiesta scritta (tramite portale immobiliare, sito web o e-mail) includendo i vostri dati di contatto completi. Non vediamo l'ora di sentirti!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2032. Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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