- ca. 475 m² Superficie netta
- ca. 25.000 m² Superficie del terreno
- 16 Vani
- 1.290.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25014072
Tipo di casa
Villa
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 130 m²
Bagni
4
Anno di costruzione
1847
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa eccezionale villa di campagna gode di una posizione appartata su una collina nel quartiere di Feldkirchen, a soli 5 minuti di auto dal centro di Neuwied, 20 minuti da Coblenza e 45 minuti da Bonn. La storia della casa risale al 1847. Costruita dal Consigliere Privato Dr. Gottfried Leonhard August von Röntgen (figlio del rinomato ebanista David Röntgen), "Schloss Röntgen" è particolarmente impressionante per la sua generosa superficie abitabile di circa 475 m² e un parco di 25.000 m². All'interno, soffitti alti e ampie finestre creano un'atmosfera accogliente. La villa ha mantenuto il suo fascino originale, con solo accurati aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni. I bagni sono stati ristrutturati e ne è stato aggiunto uno supplementare. Le camere dalle dimensioni generose e la loro disposizione interconnessa creano una notevole sensazione di spaziosità, offrendo a voi e alla vostra famiglia ampio spazio e opportunità di espressione personale. La terrazza esposta a sud-ovest e il balcone sovrastante offrono una fantastica vista panoramica e uno scorcio del fiume Reno. L'intera proprietà è recintata e l'ampio parco, con i suoi alberi secolari, i sentieri incantevoli e gli angoli appartati, invita a soffermarsi e offre la massima privacy. La proprietà è situata su una strada privata. Un'eccellente infrastruttura e l'accesso diretto all'autostrada B42 completano questa rara opportunità tra Coblenza e Bonn.
Posizione
Descrizione
Am rechten Ufer des Rheins gelegen, ist Neuwied als einzige Deichstadt des Rheins durch seine Vielfalt auch über ihre schützende Mauer hin bekannt. Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreichen Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie eine anspruchsvolle 18 Loch Golfanlage gehören dazu. Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
Caratteristiche
- Die bauliche Gesamtanlage befindet sich nach § 3 Abs. 1 i.V.m. § 5 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2 DSchG unter Denkmalschutz
Altre informazioni
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56567 NEUWIED / FELDKIRCHEN
Villa signorile con ampio parco
ca. 475 m² • 16 Vani • 1.290.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
