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20026 NOVATE MILANESE (ITA) – LOMBARDEI

Villa Unifamiliare in ottimo stato con giardino privato

ca. 176 m² Superficie netta
ca. 200 m² Superficie commerciale
ca. 200 m² Superficie del terreno
5 Vani
425.000 EUR Prezzo d'acquisto

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

IT252942590

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Posto auto

2 x superficie libera, 1 x Garage

Bagni

Anno di costruzione

1965

Camere da letto

Compenso di mediazione

Soggetto a commissioni

Informazioni sull'energia

Scala

Classe di efficienza energetica

Fabbisogno energetico finale

186,63 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

17.01.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1965

Tipologia di riscaldamento

Riscaldamento autonomo

Descrizione

Indirizzo: Via Polveriera 3 Novate Milanese Quando: Sabato 29 Novembre 2025 Orario: dalle 10:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00 – ingresso libero! Per una migliore organizzazione, preferiamo che ci comunichi in anticipo l’orario in cui desideri venire a visitare l’immobile.

Potrai visitare la casa e immaginarti già nel tuo nuovo spazio. Senza appuntamenti, senza pressioni Non perdere questa occasione: l'immobile è pronto per essere tuo!

Siamo lieti di presentare la vendita di questo splendido immobile situato letteralmente alle porte di Milano! Un’occasione imperdibile per chi cerca indipendenza, comfort, stile e praticità in un’unica soluzione abitativa.

In posizione tranquilla alle porte di Milano e all'inizio del comune di Novate Milanese, a soli 10 minuti a piedi dalla M3 (linea gialla) di Comasina, proponiamo una villa unifamiliare indipendente, disposta su due livelli, con ampio giardino privato e grandi spazi interni versatili. La villa è completamente ristrutturata e si presenta così: al piano terra troviamo la zona abitativa principale composta da un luminoso living open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate e confortevoli, bagno finestrato con ampio box doccia moderno, un locale studio o cabina armadio, perfetto anche come spazio per smart working. Mentre al piano seminterrato, attualmente in stato rustico, troviamo un’area estremamente versatile: potrebbe diventare un box auto di circa 50 mq con altezza di 2,50 m, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni, oppure uno spazio da poter personalizzare come cantina, lavanderia, taverna o locale hobby. Esternamente la villa è circondata da un giardino privato su 3 lati, perfetto per rilassarsi durante i pomeriggi primaverili ed estivi, ospitare amici o creare una zona barbecue, mentre il quarto lato è adibito a parcheggio con disponibilità di 2/3 auto.

Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, restando a pochi minuti da Milano e dai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Posizione

Descrizione

L’immobile si trova in Via Polveriera, in una posizione strategica tra Milano e Novate Milanese, con ottimi collegamenti: Fermata bus 89 a pochi passi, di fronte a casa, collegata al capolinea della metropolitana M3 Comasina (linea gialla). Il centro di Novate Milanese si trova a breve distanza, così come la stazione dei treni FN. Accesso rapido alle principali arterie stradali verso Milano e hinterland. La posizione comoda e la possibilità di scelta di servizi a Milano e Novate Milanese con la comodità di scuole primarie e secondarie, asili e oratori raggiungibili in pochi minuti, supermercati, negozi di quartiere, farmacia e centri commerciali nelle immediate vicinanze, parchi pubblici, aree verdi e impianti sportivi per il tempo libero, ristoranti, bar e servizi di quartiere facilmente accessibili.

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