La proprietà consta di 5 appartamenti situati al piano terra (il Catasto li individua come al piano seminterrato), tutti contigui, perfettamente ristrutturati ed arredati, attualmente adibiti a B&B dalla proprietà.
La metratura totale è pari a 420mq, e la richiesta per l'intero del bene è pari a 2,300,000, così suddivisa:
Appartamento A 285.000€; 52,5 mq
Appartamento B 620.000€ (due bagni); 136,5 mq
Appartamento C 590.000€ (due bagni); 126 mq
Appartamento D 290.000€; 52,5 mq
Appartamento E 330.000€ (attualmente ancora laboratorio); 83 mq
3 posti auto 120.000€; 42 mq
2 cantine comunicanti 15.000€; 11 mq
L'arredo esistente è ceduto ad un prezzo pari a 50.000€.
Gli appartamenti B e C dispongono di 2 bagni, mentre gli altri 2 monolocali e l'appartamento adibito a laboratorio, ne hanno solo uno.
E' possibile anche la compravendita del singolo appartamento con la precisazione che i posti auto sono collegati agli appartamenti con metratura superiore, ovvero il B e il C.
L'insieme di questi appartamenti, come anche l'acquisto del singolo, possono essere pensati come un investimento in un'area molto redditizia in quanto locabile nei pressi delll'Università Bocconi.
Superficie netta
ca. 378 m²
•
Superficie commerciale
420 m²
•
Prezzo d'acquisto
2.300.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT24294984 |
| Prezzo d'acquisto | 2.300.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 378 m² |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 420 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
Certificazione energetica
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 27.02.2023 |
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
Descrizione della proposta
Posizione
Il quartiere Navigli è una delle zone più iconiche di Milano.
Con il suo fascino unico e il suo stile senza tempo, è la destinazione ideale per famiglie, giovani coppie o manager che cercano una soluzione in centro e ricca di comfort.
Spesso definito anche come la Venezia Lombarda, il quartiere è conosciuto come una delle principali attrattive in città per via della sua vita notturna.
Prende nome dagli omonimi canali artificiali che raggiungono il centro di Milano, un tempo utilizzati per irrigare i campi e trasportare merci e persone. E'raggiungibile in tram da piazza Duomo con le linee 2 e 3, in autobus con le linee 60 e 94 oppure in metropolitana alla stazione di Porta Genova.
Il quartiere dei Navigli a Milano accoglie alcune delle più importanti università milanesi come l’Università Commerciale Luigi Bocconi, una delle più prestigiose accademie mondiali per Management, Business e Marketing; la Libera Università di Lingue e Comunicazione IULM, punto di riferimento per le lingue e la comunicazione; l’Università Cattolica Milano, una delle università italiane più antiche e prestigiose e la NABA, l’accademia privata per le belle arti, il design e la moda.
Ma il quartiere è conosciuto anche per accogliere spazi culturali dal grande valore storico come il Mudec che è un museo etnografico dedicato alle diverse testimonianze e culture del mondo; l'Armani Silos che è uno spazio sui Navigli nel quale il celebre stilista Giorgio Armani; Base
che è un centro polifunzionale aperto all’arte e alla creatività, progetto di recupero post-industriale della ex acciaieria Ansaldo; il Camp Design Gallery che è una delle gallerie più sperimentali nello scenario milanese dedicata al design contemporaneo da collezione; da ultimo la Casa Museo Alda Merini che è il luogo che mantiene vivo il ricordo dell’omonima poetessa Alda Merini.
Con il suo fascino unico e il suo stile senza tempo, è la destinazione ideale per famiglie, giovani coppie o manager che cercano una soluzione in centro e ricca di comfort.
Spesso definito anche come la Venezia Lombarda, il quartiere è conosciuto come una delle principali attrattive in città per via della sua vita notturna.
Prende nome dagli omonimi canali artificiali che raggiungono il centro di Milano, un tempo utilizzati per irrigare i campi e trasportare merci e persone. E'raggiungibile in tram da piazza Duomo con le linee 2 e 3, in autobus con le linee 60 e 94 oppure in metropolitana alla stazione di Porta Genova.
Il quartiere dei Navigli a Milano accoglie alcune delle più importanti università milanesi come l’Università Commerciale Luigi Bocconi, una delle più prestigiose accademie mondiali per Management, Business e Marketing; la Libera Università di Lingue e Comunicazione IULM, punto di riferimento per le lingue e la comunicazione; l’Università Cattolica Milano, una delle università italiane più antiche e prestigiose e la NABA, l’accademia privata per le belle arti, il design e la moda.
Ma il quartiere è conosciuto anche per accogliere spazi culturali dal grande valore storico come il Mudec che è un museo etnografico dedicato alle diverse testimonianze e culture del mondo; l'Armani Silos che è uno spazio sui Navigli nel quale il celebre stilista Giorgio Armani; Base
che è un centro polifunzionale aperto all’arte e alla creatività, progetto di recupero post-industriale della ex acciaieria Ansaldo; il Camp Design Gallery che è una delle gallerie più sperimentali nello scenario milanese dedicata al design contemporaneo da collezione; da ultimo la Casa Museo Alda Merini che è il luogo che mantiene vivo il ricordo dell’omonima poetessa Alda Merini.
Planimetria
