56037 Legoli (ITA) – Toscana

Appartamento trilocale con giardino esclusivo

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Superficie netta ca. 45 m² Vani 3 Prezzo d'acquisto 89.000 EUR
CODICE OGGETTO IT242941463
Prezzo d'acquisto 89.000 EUR
Superficie netta ca. 45 m²
Appartamento Piano terra
Compenso di mediazione Soggetto a commissione
Vani 3
Camere da letto 2
Bagni 1
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
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>250
A+
A
B
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122.47 kWh/m2a
E
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 09.08.2034
Tipologia di riscaldamento Sistema di riscaldamento a un piano
Consumo energetico 122.47 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica E
Fonte di alimentazione Gas
Riscaldamento Gas
Descrizione della proposta
Legoli è un piccolo insediamento che si è sviluppato nei secoli attorno all’antico Castello medievale , ed è una frazione del Comune di Peccioli , famoso nel mondo per essere definito il borgo dei borghi d’Italia.
La piccola frazione immersa in una campagna di indiscutibile bellezza, coltivata a grano e a vigneti ,caratterizzata da dolci colline che si susseguono a perdita d’occhio , è posta a soli 48 km dall’aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa , ed un luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto della natura, ma al contempo, prossimo alle principali città d’arte toscane come Pisa, Siena Firenze , Volterra e alla costa tirrenica.
L’appartamento proposto in vendita fa parte di un maggior fabbricato composto da poche unità immobiliari ed è ubicato al piano terreno dell’edificio principale . Vi si giunge percorrendo una strada privata che costeggia un oliveto ben curato dominante la vallata con viste panoramiche sulle colline circostanti. Parcheggiata l’auto nel garage di proprietà da un piccolo ma grazioso giardino esclusivo , percorrendo un vialetto in cotto si giunge all’ingresso dell’appartamento composto da soggiorno pranzo, con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta oggi utilizzata come ripostiglio e bagno. Cantina al piano semi interrato
Posizione
Legoli è un piccolo e pittoresco borgo toscano appartenente al comune di Peccioli, in provincia di Pisa. È situato su una dolce collina circondata dai tipici paesaggi toscani di oliveti, vigneti e cipressi. Con la sua atmosfera tranquilla e le sue incantevoli stradine, Legoli offre ai visitatori un autentico assaggio della vita tradizionale toscana.
Il villaggio ha una lunga storia che risale al Medioevo. Questo significato storico si riflette negli edifici e nei monumenti ben conservati. Particolarmente degna di nota è la piccola chiesa di San Rocco, un semplice ma impressionante esempio di architettura toscana. Per gli amanti dell'arte è d'obbligo una visita alla vicina cappella di Legoli, che ospita affreschi del famoso artista Benozzo Gozzoli.
Sebbene Legoli sia piuttosto piccola, è nota per la sua atmosfera tranquilla e rilassata, che la rende una destinazione ideale per i viaggiatori che vogliono sfuggire alla frenesia della vita moderna. Gli escursionisti e gli amanti della natura possono esplorare la campagna circostante, che offre un'abbondanza di sentieri che si snodano tra le colline e i boschi della regione.
La vicinanza di Legoli a città famose come Pisa, Firenze e Volterra ne fa un'ottima base per esplorare la Toscana senza subire il turismo di massa di questi luoghi più noti. Qui potrete vivere l'Italia rurale e incontaminata in tutto il suo splendore.
Planimetria
planimetria appartamento
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano