In vendita una casa indipendente ben tenuta, costruita nel 1977, situata su un ampio terreno di circa 1487 m². Con una superficie abitabile totale di circa 178 m², questa casa offre ampio spazio per una famiglia. Dispone di un totale di 5 stanze, di cui 4 camere da letto e due bagni completamente attrezzati. Entrando in casa, ci si trova nel corridoio, da cui sulla sinistra si trova la scala per il piano superiore. A destra si trova il bagno per gli ospiti con doccia e, proprio di fronte alla porta d'ingresso, la cucina. Poco più a destra si trova l'ampia zona pranzo e soggiorno con annessa veranda, che offre una meravigliosa estensione dello spazio abitativo in tutte le stagioni. Infine, a questo livello si trova un'altra stanza, attualmente utilizzata come camera da letto, che potrebbe anche essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. La solida scala conduce comodamente al piano superiore, dove si trovano un totale di 3 camere da letto, idealmente un'ampia camera da letto principale e altre 2 camerette per bambini. Un bagno, ristrutturato nel 2003, completa la zona giorno. In precedenza, la stanza più grande su questo piano era utilizzata come soggiorno, rendendo la casa adatta a un uso bifamiliare, ad esempio da una famiglia con adolescenti o nonni. L'ingresso al piano terra consente la separazione, in modo che ogni membro della famiglia abbia il proprio spazio privato. Nel seminterrato, si accede a tre stanze più il locale caldaia tramite il corridoio. Qui sono possibili diversi utilizzi: il seminterrato stesso è in buone condizioni e asciutto, quindi teoricamente si potrebbe ricavare un ampio ufficio (anche grazie alla connessione in fibra ottica esistente in casa) o una spaziosa zona per gli ospiti. La casa è riscaldata da un'efficiente pompa di calore Vaillant del 2016, garantendo un ambiente abitativo confortevole. La disposizione degli spazi è progettata in modo ottimale per garantire comfort e praticità. Il piano superiore è stato modernizzato nel 2003, compresa la ristrutturazione del bagno nello stesso anno. Dal 1998 sono stati effettuati ingenti investimenti e ammodernamenti: dalla pulizia e rivestimento del tetto, all'isolamento delle pareti del tetto, alla ristrutturazione della cucina e del bagno, fino al parziale aggiornamento dell'impianto elettrico. Nonostante i numerosi lavori di ristrutturazione, la casa offre ancora l'opportunità di aggiungere un tocco personale e di trascorrere con la propria famiglia molti anni felici in un quartiere tranquillo e accogliente. La proprietà è inoltre dotata di una nuova porta d'ingresso in legno massello e di tapparelle elettriche esterne. Un sistema di drenaggio installato intorno alla casa nel 1998 protegge efficacemente l'edificio dall'umidità. All'esterno, troverete alberi da frutto come meli, ciliegi e susini, che impreziosiscono piacevolmente il paesaggio. La proprietà confina con un campo, creando un ambiente aperto e tranquillo con una vista piacevole. Sono disponibili tre garage: due per le auto e uno per ulteriore spazio di stoccaggio. Nel complesso, questa proprietà è in ottime condizioni e offre un ambiente abitativo confortevole grazie alle sue finiture di alta qualità e agli ammodernamenti effettuati. Non esitate a fissare un appuntamento per visionare questa interessante offerta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 47.07 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist A.