Questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 2001, offre una generosa superficie abitabile di circa 152 m² e sorge su un terreno di circa 451 m². Grazie al teleriscaldamento, l'immobile è a basso consumo energetico e si trova in una tranquilla strada senza uscita, vicino al bosco e alla spiaggia. La pratica suddivisione in due unità consente un utilizzo flessibile. Questa soluzione è particolarmente interessante per le famiglie che cercano uno spazio abitativo multigenerazionale o che stanno pianificando un appartamento separato per gli ospiti. Tuttavia, gli affitti per le vacanze non sono consentiti in questa zona. La casa dispone di un totale di sei stanze distribuite su due livelli, elegantemente rifinite con piastrelle chiare e pavimenti in laminato resistente. La disposizione versatile offre ampie opportunità di progettazione e utilizzo personalizzati. Entrambe le unità abitative sono dotate di cucina, rendendo notevolmente più semplice cucinare e preparare i pasti. Due bagni migliorano ulteriormente la funzionalità di questa casa bifamiliare. Non solo gli interni colpiscono per la loro spaziosità e comfort, ma una veranda e un balcone offrono ulteriori spazi abitativi all'aperto, trasformando la casa in un'oasi di pace e tranquillità a contatto con la natura. Accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, la veranda offre un piacevole rifugio anche nelle giornate più fresche. La proprietà è caratterizzata da una combinazione di finestre in PVC e legno, che garantiscono una buona ventilazione e luce naturale, offrendo al contempo un gradevole impatto visivo. Un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno confortevole. Un doppio posto auto coperto con ulteriore spazio di stoccaggio offre ampio spazio per due veicoli, oltre a ulteriore spazio per attrezzi da giardino o biciclette. Il giardino, facilmente gestibile, richiede una manutenzione minima, ma offre comunque spazio sufficiente per rilassarsi all'aperto e per idee di progettazione paesaggistica personalizzate. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano una casa bifamiliare ben tenuta e pronta all'uso, che colpisce per la sua disposizione flessibile e le eccellenti caratteristiche. La posizione offre un comodo accesso ai centri cittadini e alle infrastrutture di trasporto vicine, soddisfacendo facilmente le esigenze quotidiane e garantendo la mobilità. Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano un ambiente armonioso, così come per le coppie che necessitano di spazio per interessi individuali, come un ufficio in casa o una sala hobby aggiuntiva. Si consiglia vivamente di fissare un appuntamento per una visita per sperimentare in prima persona la versatilità e le condizioni di questa proprietà: non vediamo l'ora di contattarvi per fissare un appuntamento personalizzato!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 64.43 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.