In vendita una casa plurifamiliare ben tenuta con un'unità commerciale situata sull'isola del centro storico di Lubecca, direttamente sul lungomare. Il piano terra ospita uno spazio commerciale con ingresso indipendente, che è l'unica unità commerciale dell'edificio. Questa unità è attualmente libera e comprende una piccola cucina e un bagno per i clienti. I piani superiori ospitano un totale di sette unità residenziali. Ci sono due appartamenti ciascuno al primo e al secondo piano, un appartamento più grande al terzo piano e due monolocali nella mansarda ristrutturata. Gli appartamenti sono in buone condizioni, con bagni moderni e cucine ben tenute. Le zone giorno presentano pavimenti originali ben conservati, che preservano il fascino storico dell'edificio. Le finestre sono state sostituite con moderni modelli a triplo vetro. L'intero edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas situato nel piccolo seminterrato. Non è presente l'ascensore. Un piccolo balcone, accessibile dal vano scale al primo piano, funge da deposito biciclette comune per tutti gli inquilini. Sia la facciata che il tetto sono già stati ristrutturati, quindi l'immobile si presenta in condizioni complessivamente solide e ben tenute. Il condominio offre agli investitori un'opportunità interessante in una posizione ricercata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 121.98 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D.