Questa spaziosa casa bifamiliare con due garage offre condizioni eccellenti per famiglie, che desiderano combinare vita e lavoro, vivere in comunità multigenerazionale o affittare, con una superficie abitabile di oltre 200 m² e un terreno di 865 m². Ristrutturata l'ultima volta nel 2002, la proprietà colpisce per la sua planimetria ben studiata e le versatili opzioni di utilizzo. Le due unità abitative hanno ciascuna ingressi separati e sono luminose e accoglienti. Con un totale di dieci stanze, di cui da quattro a sei camere da letto, e due bagni, la casa offre numerose possibilità di progettazione. La disposizione è adatta per una famiglia numerosa, come casa multigenerazionale o per creare un ufficio in casa. Il piano terra accoglie con un ampio corridoio che dà accesso alle zone giorno principali. Oltre all'ampio soggiorno, ci sono altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. La cucina offre ampio piano di lavoro e spazio sufficiente per una zona pranzo. Un bagno con luce naturale completa il funzionale piano terra. Al piano superiore, dalla disposizione pressoché identica, troverete ulteriori stanze che possono essere utilizzate come camere da letto o come rifugi privati. Su questo piano si trova anche un bagno moderno. Le ampie finestre in tutte le stanze garantiscono una piacevole luminosità e offrono una vista sull'ampio parco. Le luminose zone giorno offrono un'atmosfera accogliente e condizioni abitative di alta qualità. Il balcone esposto a sud offre l'opportunità perfetta per godersi il sole. L'area esterna ben curata invita al relax e alle attività in comune. Le dimensioni della proprietà offrono una varietà di possibilità per gli amanti del giardinaggio, come l'installazione di attrezzature da gioco, la creazione di un'ampia terrazza o la costruzione di aiuole rialzate. La casa bifamiliare vanta inoltre ampi spazi di stoccaggio e di servizio, nonché un parcheggio, grazie anche alla sua pratica cantina con accesso diretto al giardino, che rende la vita quotidiana comoda. La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a bassa temperatura installato nel 2001. Il concetto energetico è completato dall'energia solare termica per l'acqua calda sanitaria. La struttura ben curata e la planimetria ben studiata offrono l'opportunità di realizzare le proprie idee e i propri desideri abitativi con un impegno gestibile. Questa casa bifamiliare coniuga possibilità di utilizzo personalizzate con una posizione comoda ed è particolarmente adatta ad acquirenti che apprezzano spazio, flessibilità e un ambiente abitativo piacevole. Saremo lieti di presentarvi personalmente questa versatile casa durante una visita: lasciatevi convincere del suo potenziale direttamente sul posto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 177.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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