In vendita un appartamento di due locali ben tenuto con circa 68 m² di superficie abitabile, caratterizzato da una disposizione ben progettata e comfort moderni. Situato al primo piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 1960, l'appartamento è stato costantemente rimodernato. Le sue dimensioni e la sua disposizione lo rendono adatto a single, coppie e piccole famiglie. Entrando, si viene accolti da un ampio corridoio che collega tutte le stanze e offre ampio spazio per un guardaroba. Il luminoso soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento. Il balcone adiacente offre un ulteriore rifugio all'aperto. La cucina abitabile è dotata di moderni mobili componibili e offre ampio spazio per una zona pranzo, ideale per pasti in comune. Il parquet di alta qualità e le piastrelle di grande formato nel bagno e nel WC per gli ospiti creano un'atmosfera generale armoniosa. La camera da letto è silenziosa e offre versatili opzioni di arredamento. Il bagno è stato rimodernato e comprende una doccia e una vasca da bagno separate. Un ampio WC per gli ospiti con attacco per la lavatrice offre ulteriore comfort. Oltre alla zona giorno, l'appartamento offre una cantina separata, che offre ampio spazio per gli effetti personali. All'appartamento è assegnato un posto auto proprio di fronte all'edificio, rendendo comodo il parcheggio giornaliero. Il riscaldamento è fornito da un impianto centralizzato a gas, che garantisce un piacevole tepore nelle giornate fredde. Attualmente non è presente una società di gestione immobiliare; la gestione e la fatturazione sono gestite in modo indipendente dagli altri proprietari. L'edificio è ben tenuto e sottoposto a manutenzione regolare. Il quartiere è caratterizzato da comunità consolidate e da un'atmosfera piacevole. Tutti i servizi essenziali, come negozi, medici, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. L'appartamento sarà disponibile da dicembre 2025, dando ai potenziali inquilini tutto il tempo necessario per pianificare il loro trasloco. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per apprezzare la planimetria ben progettata, gli infissi e gli accessori di alta qualità e la posizione comoda. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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