77767 Appenweier

Einzigartiges Baugrundstück in 77767 Appenweier

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Superficie del terreno 1.100 m² Prezzo d'acquisto 259.000 EUR
CODICE OGGETTO 24191027
Prezzo d'acquisto 259.000 EUR
Tipo di oggetto Trama
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Certificazione energetica
Classe Energetica Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione della proposta
Auf ca. 1.100 Quadratmetern wartet dieses einzigartige Grundstück auf die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Ihr individuelles Zuhause wird in ökologisch-nachhaltiger, CO2-sparender Holzbauweise errichtet. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine umweltfreundliche Lebensweise.

Bauen Sie mit unserem erfahrenen und zuverlässigen Partner Burkart-Haus. (Bauträgergebunden)

https://www.burkart-haus.de/galerie

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir Ihnen gerne für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!
Posizione
Hier wohnen Sie in grüner Lage der baden-württembergischen Gemeinde Appenweier.
Dabei zeichnet sich selbige nicht zuletzt durch die Nähe zu reizvollen Naturlandschaften aus:

Nur wenige Kilometer entfernt locken die dicht bewaldeten Hänge der Hornisgrinde oder die Allerheiligen-Wasserfälle zu Ausflügen mit der Familie.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der guten Erreichbarkeit bspw. Frankreichs oder Offenburgs.

Am wenige Fahrrad- oder Autominuten entfernten Ortseingang von Appenweier finden Sie sowohl einen großen Supermarkt als auch eine Drogerie vor.
Entlang der Haupteinkaufsstraße, die durch den Ort führt, sind außerdem Apotheke, Bankfilialen und mehrere gastronomische Einrichtungen ansässig.

Kindergärten und Grundschulen in Appenweier selbst sowie in Urloffen unterstreichen außerdem die Familenfreundlichkeit der Lage.

Durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße 3 sind Sie optimal an das Straßennetz angebunden.
Diese führt Sie auch in die umliegenden Orte und in wenigen Minuten auf die Autobahn 5 Richtung Basel oder Karlsruhe - letzteres kann so in etwa einer Stunde erreicht werden, Offenburg als nächstgrößere Stadt in ca. 15 Minuten.
Der örtliche Bahnhof wird von Verbindungen u.a. nach Konstanz bedient und verbindet Sie außerdem mit Straßburg auf der gegenüberliegenden Seite des Rheins.
Ulteriori informazioni
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ilja Stürz
Lange Straße 29
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