Charismatisches Tiroler Chalet der Extraklasse

Ein in seiner Atmosphäre einzigartiges Chalet. Ein extravaganter Einrichtungsstil, eingebettet in einen bezaubernden Garten, mit idyllischem Blick auf den Wilden Kaiser. Das Haus selbst verfügt über sechs Schlafzimmer, einen Wellnessbereich und sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich von einem luxuriösen Chalet erwartet.

Ein idyllischer Garten verleiht dem Haus ein besonderes Maß an Privatsphäre, im Seerosenteich spiegeln sich die gegenüberliegenden Berge wider und von der gemütlichen Frühstücksecke aus ist der Wilde Kaiser wie eingerahmt zu sehen — dieses großzügige Chalet bietet viele außergewöhnliche Details, die es zu entdecken gilt.

Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und ein Höchstmaß an Privatsphäre prägen das Chalet, das in dieser fantastischen Lage derzeit erbaut wird. Ein alpines Wohnkonzept, das in der Region neue Maßstäbe im Bereich ganzheitlicher Gestaltung setzt.

Der Anspruch ist es, Orte des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag, mit Perfektion bis ins kleinste Detail zu kreiren.

Das Chalet ist ein Meisterwerk der zeitgenössischen und sehr eleganten Interpretation des Tiroler Chalets. Erdige, warme Farben schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre. Die Symbiose aus natürlichen Materialien erzeugt ein erhabenes Wohlgefühl. In Kombination mit italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet es den perfekten Raum für einen modernen und exklusiven Lebensstil. Die Auswahl der Materialien spiegelt unseren Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wieder

Das weitläufige Chalet verfügt im Obergeschoss über vier Schlafzimmer mit Bädern en suite und jeweils einem eigenen Balkon. Ein Familienapartment mit direktem Gartenzugang im Untergeschoss, neben einem High-End- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Pool, ermöglicht das Zusammensein von Familie und Freunden. Ein äußerst eleganter Wohnbereich und eine Dining- Lounge mit angrenzender Küche, sowie ein Weinkeller mit Bar lassen keine Wünsche offen. In der gemütlichen Tiroler Stube lassen sich wundervolle Abende vor dem Kachelofen genießen.
Das Chalet befindet sich in Reith, einem der umliegenden Dörfer des weltberühmten Skiortes Kitzbühel. Das Luxus-Chalet steht auf einem uneinsehbaren Grundstück im Ortsteil Kohlhofen mit einem malerischen Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers und den Astberg. Im Norden breiten sich Felder und Pferdekoppeln, sowie ein paar verstreute Tiroler Bauernhäuser am Horizont aus.

Planänderungen aufgrund technischer Notwendigkeit oder Zweckmäßigkeit sind explizit vorbehalten. Darstellungen von Einrichtungsgegenständen, Einbauten (wie Tischlereinbauten, Saunen, Dampfbäder, Fitnessgeräte etc.) sind illustrativ und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Korrektheit. Die vorliegenden Pläne enthalten Fachplanungen die möglicherweise nicht dem aktuellsten Stand der jeweiligen Fachplanungen entsprechen.

Reith bei Kitzbühel vereint harmonisch die Atmosphäre und Beschaulichkeit
eines kleinen Tiroler Dorfes, mit dem Lifestyle eines internationalen Wintersportorts. Eingebettet in die Tiroler Bergwelt wird Reith von den Bergen des Wilden Kaisers, dem Kitzbüheler Horn und dem weltbekannten Hahnenkamm umrahmt. Zudem befindet sich hier mit dem Kitzbüheler Country Club der erste private Member Club in Österreich. Für Golfer bietet der 18 Loch Golfplatz am Schwarzsee herausfordernde Spielbahnen in traumhafter Landschaft. Drei weitere, exklusive Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung mit 18 und 9 Loch bieten Abwechslung für den anspruchsvollen Sportler

- Möblierung mit italienischen Designermarken wie Minotti und
Catellani & Smith
- Gemütliche Tiroler Stube mit Kachelofen
- Flächendeckendes WiFi-, BUS-, und Sonos-System
- Designerküche mit Geräten von Gaggenau & Bora
- Maßgefertigte Tischlerarbeiten
- Personenaufzug
- Weinkeller mit integrierter Bar
- E-Mobilität Tankstelle
- Sanitäreinrichtungen von Gessi und Antoniolupi
- Fußbodenheizung
- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoor-Pool
- Weitläufiger Garten mit Blick auf den Wilden Kaiser,
Seerosenteich und Outdoor-Kamin

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.