Benvenuti in una casa che coniuga in modo unico comfort abitativo e uno stile di vita naturale. Siamo lieti di presentare questa elegante casa indipendente su un ampio terreno di circa 708 m² in una delle zone suburbane più ambite di Homburg. Con circa 166 m² di superficie abitabile e una disposizione ben progettata e adatta alle famiglie, questa proprietà offre un ambiente abitativo di prima classe, ideale per famiglie esigenti, in particolare per medici che apprezzano la qualità della vita, la privacy e l'eccellente accesso ai servizi urbani e medici. Al piano terra, vi accoglie una luminosa cucina a pianta aperta, inondata di luce naturale grazie a un'ampia finestra. L'accesso diretto al giardino invita a gustare pasti all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. Due camere da letto ben proporzionate e un bagno con doccia e WC completano la zona giorno di questo piano, offrendo una varietà di utilizzi: come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o ufficio. Una pregiata scala in legno massello conduce al piano superiore, che vanta un'ampia zona giorno e pranzo in un'elegante forma a L. Questa soluzione architettonica crea una chiara divisione degli spazi senza sacrificare la sensazione di apertura. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce, creando un'atmosfera accogliente. La veranda adiacente offre un rifugio con vista sul verde circostante: un luogo dove rilassarsi, leggere o semplicemente distendersi. Un comodo bagno con vasca e WC completa questo piano. Al piano superiore si trovano altre due accoglienti camere da letto con graziosi soffitti spioventi, oltre a un bagno con doccia separato e WC. Questa zona è ideale come appartamento indipendente per bambini in crescita, ospiti o come tranquillo ufficio domestico: un rifugio privato con ampio spazio. Il giardino curato con cura, con il suo laghetto dalle romantiche piante, costituisce il cuore verde della proprietà: un'oasi naturale che invita a soffermarsi. Due garage offrono un comodo parcheggio, mentre l'ampio seminterrato, con i suoi spazi di stoccaggio aggiuntivi e le opzioni di utilizzo flessibili, amplia significativamente lo spazio abitabile disponibile. Una casa di carattere: un luogo in cui arrivare e soggiornare, dove la qualità della vita può prosperare sotto ogni aspetto. Convincetevi di persona durante una visita di persona e scoprite il potenziale speciale di questa casa indipendente.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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