Vorderansicht
66424 HOMBURG / SANDDORF
Vivere con stile: appartamento al piano terra con terrazza e posto auto sotterraneo a Homburg
285.000 EUR
Superficie netta ca. 77,04 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 285.000 EUR
Fornitore
  • Carsten Cherdron
  • Shop Homburg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

24309020

Tipo di casa

Piano terra

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 6 m²

Posto auto

1 x Parcheggio interrato

Modernizzazione / Riqualificazione

2020

Stato dell’immobile

Come nuovo

Bagni

1

Anno di costruzione

2020

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Benvenuti nel vostro esclusivo appartamento al piano terra a Homburg! Costruito nel 2020, questo appartamento offre un ambiente elegante e confortevole su una superficie di ben 77 metri quadrati. L'ingresso è accogliente e spazioso, e conduce al cuore dell'appartamento: l'ampia e luminosa zona giorno e pranzo di circa 44 metri quadrati. Questa stanza è caratterizzata da finestre a tutta altezza e pavimenti in piastrelle grigie, che creano un'atmosfera elegante. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, che può essere utilizzata come estensione del vostro spazio abitativo esterno, non solo in estate. La cucina bianca a pianta aperta si integra perfettamente nel design moderno della zona giorno, creando una piacevole atmosfera culinaria. Un bancone per la colazione invita a rilassarsi e gustare i pasti. L'appartamento comprende anche una camera da letto con pavimento in parquet e una finestra a tutta altezza che offre anche l'accesso alla terrazza. Un bagno adiacente, con lo stesso pavimento piastrellato della zona giorno, offre una cabina doccia con porta a vetri bifacciale, una vasca da bagno, un WC, un mobile lavabo e uno scaldasalviette. Un ripostiglio adiacente completa l'appartamento, offrendo ulteriore spazio per riporre gli oggetti domestici. Il parcheggio sotterraneo, facilmente raggiungibile tramite ascensore, è un altro punto di forza. Sono inclusi anche una cantina privata e una lavanderia in comune con allaccio indipendente. L'appartamento è attualmente affittato a 800,00 € al mese, più 60,00 € per il parcheggio sotterraneo e circa 220,00 € di spese accessorie. Questo esclusivo appartamento al piano terra offre un perfetto connubio tra design moderno, finiture di alta qualità e funzionalità pratica. Convincetevi di persona e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso.

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Posizione

Descrizione

Sanddorf, ein malerischer Stadtteil von Homburg, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlandes, zeichnet sich Sanddorf durch seine grüne Umgebung und charmante, dörfliche Atmosphäre aus.

Dieser Stadtteil liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Homburgs entfernt und ist durch gut ausgebaute Straßen sowie öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim und Saarbrücken, während die A8 Richtung Neunkirchen/Pirmasens ebenfalls in kurzer Fahrzeit zugänglich ist.

Sanddorf bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der ruhigen und naturnahen Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Angebote, ist Sanddorf eine begehrte Wohnlage für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

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Caratteristiche

  • zwei Zimmer
  • ein Schlafzimmer
  • gefliestes Badezimmer mit Einbauschrank
  • begehbare Dusche und Badewanne
  • weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
  • dreifach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Otis Aufzug
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • überdachte Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Waschraum
  • Kellerabteil

Altre informazioni

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Planimetria

Grundriss

66424 HOMBURG / SANDDORF

Vivere con stile: appartamento al piano terra con terrazza e posto auto sotterraneo a Homburg

ca. 77,04 m² 2 Vani 285.000 EUR

Fornitore
  • Carsten Cherdron
  • Shop Homburg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte