66424 HOMBURG / SANDDORF
Vivere con stile: appartamento al piano terra con terrazza e posto auto sotterraneo a Homburg
- ca. 77,04 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 285.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24309020
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 6 m²
Posto auto
1 x Parcheggio interrato
Modernizzazione / Riqualificazione
2020
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
1
Anno di costruzione
2020
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Benvenuti nel vostro esclusivo appartamento al piano terra a Homburg! Costruito nel 2020, questo appartamento offre un ambiente elegante e confortevole su una superficie di ben 77 metri quadrati. L'ingresso è accogliente e spazioso, e conduce al cuore dell'appartamento: l'ampia e luminosa zona giorno e pranzo di circa 44 metri quadrati. Questa stanza è caratterizzata da finestre a tutta altezza e pavimenti in piastrelle grigie, che creano un'atmosfera elegante. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta, che può essere utilizzata come estensione del vostro spazio abitativo esterno, non solo in estate. La cucina bianca a pianta aperta si integra perfettamente nel design moderno della zona giorno, creando una piacevole atmosfera culinaria. Un bancone per la colazione invita a rilassarsi e gustare i pasti. L'appartamento comprende anche una camera da letto con pavimento in parquet e una finestra a tutta altezza che offre anche l'accesso alla terrazza. Un bagno adiacente, con lo stesso pavimento piastrellato della zona giorno, offre una cabina doccia con porta a vetri bifacciale, una vasca da bagno, un WC, un mobile lavabo e uno scaldasalviette. Un ripostiglio adiacente completa l'appartamento, offrendo ulteriore spazio per riporre gli oggetti domestici. Il parcheggio sotterraneo, facilmente raggiungibile tramite ascensore, è un altro punto di forza. Sono inclusi anche una cantina privata e una lavanderia in comune con allaccio indipendente. L'appartamento è attualmente affittato a 800,00 € al mese, più 60,00 € per il parcheggio sotterraneo e circa 220,00 € di spese accessorie. Questo esclusivo appartamento al piano terra offre un perfetto connubio tra design moderno, finiture di alta qualità e funzionalità pratica. Convincetevi di persona e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso.
Posizione
Descrizione
Sanddorf, ein malerischer Stadtteil von Homburg, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlandes, zeichnet sich Sanddorf durch seine grüne Umgebung und charmante, dörfliche Atmosphäre aus.
Dieser Stadtteil liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Homburgs entfernt und ist durch gut ausgebaute Straßen sowie öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim und Saarbrücken, während die A8 Richtung Neunkirchen/Pirmasens ebenfalls in kurzer Fahrzeit zugänglich ist.
Sanddorf bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der ruhigen und naturnahen Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Angebote, ist Sanddorf eine begehrte Wohnlage für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Caratteristiche
- zwei Zimmer
- ein Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Einbauschrank
- begehbare Dusche und Badewanne
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Otis Aufzug
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschraum
- Kellerabteil
Altre informazioni
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Planimetria
66424 HOMBURG / SANDDORF
Vivere con stile: appartamento al piano terra con terrazza e posto auto sotterraneo a Homburg
ca. 77,04 m² • 2 Vani • 285.000 EUR
Fornitore
- Carsten Cherdron
- Shop Homburg
- Saarbrücker Straße 41
- 66424 Homburg Mitte