Questa casa plurifamiliare completamente ristrutturata coniuga ampi spazi abitativi, planimetrie flessibili e finiture di alta qualità. Con circa 290 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 1.117 m², l'immobile offre diverse possibilità di utilizzo: come residenza multigenerazionale, come residenza condivisa, con piccoli appartamenti affittabili separatamente o come interessante immobile da investimento. Durante la ristrutturazione completa, l'edificio è stato ampliato e sono stati sostituiti il tetto, le finestre, le porte, tutti gli impianti idraulici e di riscaldamento. Le planimetrie riprogettate sono orientate alle moderne esigenze abitative e creano ambienti luminosi e ottimamente sfruttabili. Sono disponibili in totale 13 locali, di cui 10 camere da letto, completati da 8 bagni di alta qualità. Ciò consente la creazione di tre-otto unità abitative separate, a seconda delle esigenze, come spaziose case unifamiliari o appartamenti più piccoli affittabili separatamente. Le caratteristiche colpiscono per l'eleganza senza tempo e l'elevato comfort: riscaldamento a pavimento, pavimenti moderni e un'elegante cucina componibile creano un ambiente abitativo piacevole. Un'ampia terrazza con focolare integrato e una cucina esterna con WC separato invitano a trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un citofono digitale con codice di accesso garantisce maggiore sicurezza e praticità. Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, mentre il nuovo tetto non solo aumenta l'efficienza energetica, ma migliora anche il comfort abitativo ai piani superiori. Anche l'area esterna offre numerose possibilità. Oltre all'ampia terrazza, la proprietà offre spazio per gli amanti del giardinaggio, aree gioco e ricreative o la possibilità di creare un rifugio immerso nella natura. Questa proprietà combina quindi standard abitativi contemporanei con un elevato grado di flessibilità e soluzioni a prova di futuro. Questa casa plurifamiliare modernizzata offre spazi abitativi progettati con cura e comfort di alta qualità su più livelli. La combinazione di numerose camere da letto e bagni, nonché la possibilità di creare più unità abitative, rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti più esigenti. Se siete interessati a una visita, saremo lieti di assistervi e rispondere a qualsiasi ulteriore domanda sulla disposizione e sui potenziali utilizzi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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