In vendita un appartamento ben tenuto e affittato in un edificio plurifamiliare ben tenuto risalente al 1967. Situato al secondo piano, l'appartamento vanta una disposizione funzionale e una base di inquilini stabile e a lungo termine. Con circa 79 metri quadrati di superficie abitabile, l'unità offre tre stanze ben proporzionate, tra cui camere da letto e una cameretta per bambini. L'ampio soggiorno offre accesso diretto al balcone. La cucina separata è in ottime condizioni e il bagno è dotato di vasca e attacco per la lavatrice. Una cantina offre un pratico spazio di stoccaggio. L'immobile è in buone condizioni e costantemente mantenuto. Il contratto di locazione a lungo termine di oltre 25 anni ne sottolinea l'attrattiva come investimento ad alto rendimento. Il canone di locazione mensile è stato adeguato a 444,37 € il 1° agosto, rispetto ai 413,37 € precedenti. L'attuale occupazione da parte di inquilini affidabili offre una fonte di reddito immediata senza il rischio di sfitto. Saremo lieti di presentarvi personalmente questa promettente opportunità di investimento durante una visita. Vi preghiamo di fissare un appuntamento con noi in anticipo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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