Questa graziosa villetta a schiera offre un comfort abitativo moderno in una posizione centrale, su una superficie abitabile di circa 90 m², con la possibilità di personalizzare il giardino e la facciata esterna. Costruita originariamente intorno al 1900, la casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2012 e nuovamente tra il 2016 e il 2018, conferendole un aspetto completamente nuovo. La proprietà sorge su un terreno di circa 225 m². Lo spazio abitativo è sapientemente distribuito in quattro stanze, tra cui tre camere da letto e un bagno, rendendola particolarmente adatta a piccole famiglie o coppie. L'ingresso/piano interrato ospita un'imponente cantina a volta, che offre non solo ulteriore spazio di stoccaggio, ma anche un ripostiglio. Ciò consente di riporre e organizzare in modo pratico gli oggetti domestici. Il piano terra, che si apre direttamente sul giardino, vanta una zona giorno e pranzo open space, perfetta per intrattenere e rilassarsi. La loggia che conduce al giardino offre una varietà di opportunità ricreative. Una cucina completamente attrezzata, quasi nuova, con una piccola dispensa completa il piano e non lascia nulla a desiderare. La mansarda dispone di tre stanze arredate con gusto: una camera da letto padronale, una cabina armadio e una cameretta per bambini versatile, che può essere utilizzata anche come ufficio. Il bagno moderno offre tutto ciò che si possa desiderare. Nell'ambito della modernizzazione, il tetto è stato sostituito nel 2012. Tra il 2016 e il 2018 è stata effettuata una ristrutturazione completa, durante la quale sono state rinnovate le principali linee di servizio (elettricità, acqua, riscaldamento). Anche le finestre, i pavimenti, la scala e la porta d'ingresso sono stati modernizzati, conferendo alla casa un carattere caldo e accogliente. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di progettare il giardino, attualmente allo stato grezzo. Questo permette ai futuri proprietari di integrare il proprio gusto personale nella progettazione del giardino. La facciata esterna della proprietà può essere progettata secondo le preferenze individuali, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Questa casa a schiera modernizzata combina il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo. La combinazione di zone giorno funzionali, opzioni di utilizzo flessibili e la possibilità di progettare il giardino in modo personalizzato rendono questa proprietà una scelta interessante per la vostra famiglia. È possibile fissare un appuntamento per una visita per scoprire di persona le numerose possibilità offerte da questa casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 395.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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