37632 ESCHERSHAUSEN
Moderna ed esclusiva casa indipendente in posizione privilegiata
- ca. 110 m² Superficie netta
- ca. 805 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 715 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25232006
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 120 m²
Posto auto
1 x Carport
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
2003
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
149,50 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
22.05.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2003
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questa splendida casa bifamiliare di nuova costruzione, completata nel 2003, offre un comfort abitativo eccezionale. Un'ampia terrazza con vista sulla campagna circostante completa il quadro. La manutenzione del giardino è inclusa. Un'area barbecue e una legnaia sono a vostra disposizione. La proprietà si trova in una zona tranquilla e invita a rilassarsi e distendersi. La locazione (al piano terra) inizia il 1° settembre 2025 e inizialmente è prevista fino al 31 luglio 2029. Si prega di tenerne conto nella pianificazione. La cucina componibile e le tende su misura rimarranno nella casa. Ulteriori dettagli sono descritti nel contratto di locazione. Per l'affitto, oltre al deposito cauzionale (tre mensilità di affitto), sono richiesti un modulo di autocertificazione, le ultime tre buste paga e un estratto conto bancario. Animali domestici di qualsiasi tipo non sono ammessi. !!! SI PREGA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE !!!
Posizione
Descrizione
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 3400 ist Eschershausen eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lürdissen. Durch Eschershausen führt die Bundesstraße 64 und die Bundesstraße 240. In Eschershausen befindet sich außerdem eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule. Zudem befinden sich ein Sportplatz und eine Turnhalle in Eschershausen. Außerdem befindet sich in Eschershausen noch die Freiwillige Feuerwehr, das Mineralwasser-Freibad und den Sportverein MTSV Eschershausen.
Caratteristiche
- Die Erdgeschosswohnung ist in einen sehr gutem Zustand. Die meisten Räume sind mit Granit verlegt worden. Im Schlafzimmer ist Pakett verlegt worden.
- Zum großem Bad was vom Schlafzimmer aus zu begehen ist finden sie noch ein separates Gäste WC mit Dusche vor.
- Im gesamten Bereich ist eine Fussbodenheizung vorhanden.
- Zur Einbauküche bleiben die Gardinen, eine Garderobe und die Lampen.
- Die Gas.- und Wasseruhr wird getrennt. Somit wird einzeln abgerechnet.
- Elektrische Rollläden bei Grossfenstern.
- Wärmeisolierverglasung.
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 149.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planimetria
37632 ESCHERSHAUSEN
Moderna ed esclusiva casa indipendente in posizione privilegiata
ca. 110 m² • 4 Vani • 715 EUR
Fornitore
- Jens Lorenz
- Shop Holzminden
- Dürrestraße 1
- 37603 Holzminden
