Questa casa unifamiliare indipendente offre circa 120 m² di superficie abitabile e un totale di cinque stanze, offrendo ampio spazio per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e la flessibilità di progettazione. Situata su un terreno di circa 1.143 m² nella tranquilla periferia della città, la casa è ideale per chi cerca una casa immersa nella natura ma comunque facilmente raggiungibile dalla città. Completata nel 1967, la casa necessita di ristrutturazione, offrendo ai nuovi proprietari l'opportunità di realizzare le proprie idee di design e i propri desideri di modernizzazione. Diversi importanti interventi di ammodernamento sono già stati effettuati negli ultimi anni: l'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2013, con riscaldamento centralizzato. Nel 2016 sono state installate nuove finestre, migliorando il comfort abitativo. La planimetria, chiaramente strutturata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a un accogliente soggiorno con abbondante luce naturale. Adiacente si trova una pratica cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e che offre spazio sufficiente per cucinare e pranzare insieme. Sempre al piano terra si trovano due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti, oltre a un bagno con doccia. La mansarda offre ulteriore spazio utilizzabile. Grazie all'altezza del soffitto di 2 metri, questa zona non è adibita a zona abitativa, ma è ideale come ripostiglio, sala hobby o spazio di lavoro. Un altro punto forte della proprietà è l'ampio giardino, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di far giocare i bambini, di coltivare ortaggi o di socializzare sulla terrazza con zona barbecue integrata, qui ognuno troverà il suo angolo preferito all'aperto. L'ampio terreno garantisce una piacevole sensazione di spazio e privacy. Un garage è disponibile per i vostri veicoli, offrendo non solo protezione ma anche ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è dotata di un impianto satellitare, che offre un'ampia gamma di opzioni televisive. La qualità degli infissi e degli accessori è standard e fornisce una solida base per concetti abitativi e di design personalizzati. La posizione alla periferia della città combina i vantaggi di un facile accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici con un ambiente tranquillo e ampi spazi verdi. Questa casa è particolarmente adatta a coloro che desiderano progettare una casa secondo la propria visione e apprezzano un ampio terreno e una disposizione spaziosa. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Lasciatevi convincere dalle potenzialità di questa proprietà. IMPORTANTE! Prima di fissare un appuntamento per una visita, richiediamo la prova del finanziamento da parte della vostra banca. In caso contrario, non potremo effettuare visite. Saremo lieti di assistervi con il vostro finanziamento!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 238.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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