Questa spaziosa casa bifamiliare, con circa 151 m² di superficie abitabile, sorge su un generoso terreno di circa 1.375 m² e offre ampio spazio per idee di design individuali. La casa si sviluppa su due piani più una mansarda ed è ideale per famiglie, famiglie con più generazioni o per chi desidera combinare vita privata e lavorativa sotto lo stesso tetto. L'ampia zona giorno e pranzo al piano terra, con accesso alla terrazza, costituisce il cuore della casa. Le ampie finestre garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e creano un'atmosfera accogliente. La terrazza offre una splendida vista sull'ampio giardino, che, con i suoi oltre 1.300 m², offre numerose possibilità per attività ricreative, progetti di giardinaggio o aree gioco per bambini. La casa è in buone condizioni ed è sostanzialmente pronta per essere abitata. Sebbene alcune aree riflettano ancora standard datati, offrono una solida base per futuri ammodernamenti personalizzati in base alle proprie preferenze. Questa proprietà offre una solida struttura di base, ampi spazi abitativi e un ampio potenziale per realizzare la propria visione abitativa personale: ideale per gli acquirenti che cercano spazio, tranquillità e flessibilità di progettazione.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 223.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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