Benvenuti in una proprietà di alta qualità che offre comfort abitativo contemporaneo in un ambiente spazioso. Completata nel 2022, questa casa indipendente vanta circa 320 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di circa 480 m², offrendo soluzioni abitative versatili. L'architettura moderna, abbinata a finiture di pregio, soddisfa senza compromessi le esigenze della vita contemporanea. L'ampia disposizione comprende un totale di nove stanze, di cui sei camere da letto, offrendo opzioni di utilizzo flessibili: come rifugi privati, camerette, uffici o camere per gli ospiti. Sono disponibili tre bagni di alta qualità, con materiali di prima qualità, docce walk-in e sanitari moderni per un comfort eccezionale. L'imponente soggiorno e la zona pranzo costituiscono il cuore della casa e colpiscono per le ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Il design open space crea un'atmosfera invitante, ideale per la vita familiare e per intrattenere gli amici. Una moderna cucina attrezzata adiacente, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nel design generale e soddisfa tutte le esigenze culinarie degli chef più esigenti. Una caratteristica particolarmente degna di nota è l'ampio appartamento integrato, che può essere utilizzato come unità abitativa separata per i membri della famiglia, come ufficio o come alloggio in affitto. Offre un elevato grado di privacy e un ingresso indipendente. L'intera proprietà è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento regolabile individualmente, che garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. In combinazione con la pompa di calore a risparmio energetico, potrete beneficiare di una tecnologia di riscaldamento sostenibile e a prova di futuro che garantisce bassi costi di gestione. Ulteriori caratteristiche includono dettagli pratici come un ampio garage e due ulteriori posti auto esterni, che offrono ampio spazio per i veicoli. Anche gli spazi esterni sono di grande effetto: il giardino è facile da curare e invitante. Pavimenti di alta qualità, sistemi di illuminazione integrati, un sistema di domotica con telecamera di sicurezza e numerosi altri comfort sottolineano l'esperienza abitativa sofisticata. Questa casa indipendente è in perfette condizioni. La posizione offre un quartiere piacevole e un'eccellente infrastruttura, con negozi, asili, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili. Saremo lieti di invitarvi a una visita di persona, dove potrete constatare di persona i numerosi vantaggi di questa proprietà. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 23.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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