91320 Ebermannstadt – Ebermannstadt

Grundstück im Herzen der fränkischen Schweiz in Ebermannstadt

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Superficie del terreno 400 m² Prezzo d'acquisto 130.000 EUR
CODICE OGGETTO 24125021
Prezzo d'acquisto 130.000 EUR
Tipo di oggetto Trama
Compenso di mediazione Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Stato dell’immobile Smantellamento
Certificazione energetica
Certificazione energetica Legally not required
Descrizione della proposta
Bei dem vorliegenden Objekt handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Das auf dem Grundstück befindliche Objekt ist leider in ein einem Zustand, der nur noch den Abriss zulässt. Aber dies bietet eine großartige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur, zeitlos elegant oder rustikaler Charme - hier kann jeder Käufer seine Wünsche verwirklichen.

Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht zudem einen fantastischen Weitblick über die Umgebung. Ob morgens beim Frühstück oder abends beim Entspannen auf der Terrasse - hier kann man in Ruhe den tollen Ausblick auf Ebermannstadt genießen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage des Grundstücks die Möglichkeit, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in einer entspannten Umgebung zurückzuziehen.

Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen. Hier können Sie ein Zuhause erschaffen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre ganz persönliche Traumvorstellung vom Wohnen erfüllt.
Posizione
Die Lage des Grundstücks ist besonders familienfreundlich, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten sowie weiterführende Schulen befinden.

Die ärztliche Versorgung ist in jedem Fall gewährleistet, nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich die Klinik Fränkische Schweiz. Auch Allgemeinmediziner und Zahnärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In nur fünf Autominuten ist man in der schönen Altstadt oder im Nahversorgungszentrum von Ebermannstadt. Von der Kleidung bis zur Breze finden Sie dort alles, was das Herz begehrt.

In 10 Minuten sind Sie in der Stadt Forchheim mit weiteren Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Ulteriori informazioni
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