VON POLL REAL ESTATE Euskirchen presenta questo solido bungalow in una posizione tranquilla tra Mechernich e il centro di Euskirchen. Punti di forza: - Posizione assolutamente tranquilla in una strada senza uscita - Concetto di vita senza barriere architettoniche generalmente possibile - Giardino idilliaco e bellissimo. Per questo indirizzo è indicata la disponibilità di Internet a 16 Mbps in download e 2,4 Mbps in upload. (Fonte: Vodafone) In vendita è un solido bungalow con una superficie abitabile di circa 128 metri quadrati. La casa si trova su un ampio terreno di circa 657 metri quadrati ed è ideale per vivere senza barriere architettoniche. Entrando in casa, la planimetria ben studiata è immediatamente evidente. Sulla destra si trova un ampio ripostiglio, che non solo offre ampio spazio di stoccaggio, ma è anche ideale per l'installazione di un moderno sistema di riscaldamento centralizzato, un'alternativa a prova di futuro agli attuali termosifoni ad accumulo notturni. In alternativa, il sistema di riscaldamento può essere installato anche nell'ampia mansarda, accessibile tramite una pratica scala nel corridoio e che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Direttamente adiacente alla dispensa si trova la zona ospiti: l'ex garage sul lato destro è stato trasformato, previo permesso, in una confortevole camera per gli ospiti con bagno privato. Un rifugio perfetto per gli ospiti o uno spazio tranquillo per un membro adulto della famiglia. A sinistra dell'ingresso, il corridoio conduce alla cucina luminosa e ben proporzionata, ideale per cucinare insieme e socializzare. Oltre, si trova l'ampio bagno con luce naturale. Tra il bagno e il soggiorno si trova la tranquilla camera da letto, un rifugio privato dall'atmosfera piacevole. L'ampio e accogliente soggiorno è il cuore della casa. Un camino diffonde un calore confortevole e l'accesso diretto alla terrazza crea una transizione fluida tra interno ed esterno, perfetto per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Di fronte alla cucina, dall'altro lato del corridoio, si trova un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o sala hobby, in base alle esigenze individuali. La terrazza esposta a sud è soleggiata tutto il giorno. Offre un ambiente luminoso e piacevole, ideale per gli amanti delle piante o per trascorrere ore di relax all'aperto. Da qui si accede al garage da un lato e alla casetta da giardino coperta dall'altro. Se questa proprietà vi interessa, contattateci tramite una richiesta digitale. Vi invieremo il link ai dettagli dell'immobile per visualizzarne l'ubicazione esatta. In seguito, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 273.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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