ehemaliges Jägerhaus mit ELW und Wald und Bachgrundstück. Kühlraum und Gewehrschrank sind vorhanden

37299 Weißenborn - Deutschland

Codice oggetto: 16037298
A Straßenansicht-logoA Balkon EG WohnzimmerEG Wohnzimmer (2)EG KücheBalkonBalkonSchlafzimmerEG BadEG BadSchlafzimmerEG Flur (2)DieleELWELWELW BadTerrasseGaragentorGewehrschrankWaschkücheOG Blick auf Terrase und BalkonRückansichtA SüdseiteA Weg in den GartenA GarageA ClematisA Garten (3)A Garten (4)A Garten (5)A Garten SteckdosenA GartenA Rückseite südenA TeichVorderansichtA Eingang
 ca. 106 m²
 1.095 m²
 3
  220.000 EUR
Prezzo di acquisto: 220.000 EUR
Compenso di mediazione: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Superficie Commerciale: ca. 106 m²
Vani: 3
Casa: Bungalow
Camere da letto: 2
Disponibile dal: Previo accordo
Bagni: 2
Stato dell’immobile: Come nuovo
Anno di costruzione: 1994
Tipologia costruttiva: legno
Riscaldamento: a gas
Tipologia di riscaldamento: centralizzato
Superficie calpestabile: ca. 30 m²
Classe Energetica: Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Caratteristiche: Giardino, WC ospiti, Caminetto, Petite salle de bain, Cucina componibile
Garage/Posto auto: 3 x superficie libera
garage

Descrizione della proposta

Hier wohnen Sie im Grünen. Das ehemaliger Jägerhaus bietet alles was der Naturliebhaber und Jäger braucht. Licht, Sonne, Garten und Platz zum gemütlichen Wohnen. Sie kaufen ein geschmackvolles mit moderner Küche einrichtetes Zuhause.
Das Haus verfügt über einen großen Balkon mit herrlichem Rundumblick. Im Untergeschoss ist ein in sich abgeschlossenes Appartement mit Terrasse eingerichtet. Ihr Garten ist groß genug um Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen. Ein Teich ist bereits angelegt. Ebenso verfügen Sie über eine Regenwasserzisterne. Für Jäger ist alles vorbereitet. Ein Kühlraum und ein Gewehrschrank sind bereits vorhanden.
Natürlich gehört auch ein 1 Hektar Wald und ein weiteres, ca.800 m² großes Grundstück mit Bachlauf in Ortsrandlage dazu.
Das Haus verfügt über eine Flüssiggasanlage.

Posizione

Die Gemeinde Weißenborn liegt geografisch gesehen in der Mitte Deutschlands - in Nordhessen und ist die kleinste Gemeinde des Werra-Meißner Kreises..
Die vorhandene Infrastruktur bietet alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Arzt, Pflegedienste, Nahversorgung usw. Dazu gehören z.B. die Gaststätte mit gut bürgerlicher Speisenkarte und Kegelbahn, ein Café, ein Bäcker mit Metzgerabteilung und Grundversorgung, zwei Kfz – Werkstätten, das Heimatmuseum, eine Praxis für Physiotherapie und Massage, ein Frisör sowie ein großes Freizeitgelände mit Sport- und Grillplatz sowie Schutzhütte. Sie möchten wandern oder Radfahren? Kein Probelm. Hier finden Sie anspruchsvolle Wanderwege (z.B. den Premiumweg 15) in der reizvollen Landschaft zwischen Graburg und Schlierbachswald, Anbindung an den Grenzwanderweg zur deutschen Einheit und zum Grünem Band Thüringen, Heldrastein, Hoher Meißner ( 30 Autominuten ), Touren für Mountainbiker und gute Anbindung an den Werraradweg ( 7 km ), Freizeitgelände Werratalsee, Freibäder in Datterode, Waldkappel und Sontra.Der Charakter unserer Landschaft wird durch den Wechsel bewaldeter Höhen mit landschaftlich reizvollen Tälern bestimmt.

Der Nahverkehr (NVV) bietet Werktags bis zu 4 Fahrzeiten zur Kreisstadt Eschwege. Die Fahrzeit beträgt ca.:25 Minuten
Für nicht mobilisierte Bürgerinnen und Bürger bietet die Gemeinde kostenlose Fahrten mit dem Bürgermobil zwischen Weißenborn und Ringgau

Sie möchten mehr sehen, mehr erleben? Greifen Sie zu. Gönnen Sie sich die Hersfelder Festspiele, die Fahrt mit der Werra Nixe auf dem Werratalsee. Fahren Sie nach Eisenach zur Wartburg oder zum Bummeln nach Eschwege, Kassel oder Göttingen. Genießen Sie Bad Sooden-Allendorf mit der Werratal Therme und der Salz Sole. Genießen Sie die Aussicht über das Werratal und die vielen einheimischen Produkte.

Caratteristiche

Erdgeschoss ca.:65,89 m²
1 Wohnzimmer inkl. Küche und Essplatz mit Einbauküche ca.:29 m²
1 Bad modernisiert vor ca.8 Jahren ca.: 4 m²
1 Gästezimmer ca.:10 m²
1 Windfang ca.: 6 m²
1 Flur ca.: 5 m²
1 Abstellraum ca.: 3 m²
1 Balkon ca.: 16 m²

Untergeschoss ca.: 40,86 m²
1 Wohnzimmer inkl. Küche und Essplatz ca.:23 m²
1 Bad modernisiert vor ca.8 Jahren ca.: 4 m²
1 Flur ca.: 8 m²
1 Abstellraum ca.: 4 m²
1 Terrasse ca.: 6 m²

Kellerbereich
1 Kühlraum
1 Waschküche
1 Lagerraum ca.: 30 m²

Garage oder Werkstatt ca.: 15 m²

Garage/Posto auto

3 x superficie libera
garage

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