In vendita un bungalow eccezionalmente ben tenuto e ad alta efficienza energetica, costruito nel 2015 e da allora costantemente rimodernato. Un certificato di prestazione energetica in classe A attesta l'elevata efficienza energetica di questa proprietà. La superficie abitabile di circa 125 m² si sviluppa principalmente al piano terra e offre una casa confortevole per famiglie, coppie o anziani che apprezzano la vita senza barriere architettoniche. Il terreno di circa 788 m² vanta una vista libera e un giardino che richiede poca manutenzione. Comfort abitativo e disposizione • Ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino • Cucina attrezzata come nuova con elettrodomestici di alta qualità (2020) • 2 camere da letto al piano terra • 2 bagni completi modernizzati (2020) • Mansarda completamente ristrutturata con ulteriore spazio abitativo/di servizio e bagno completo • Accesso senza barriere architettoniche grazie all'ascensore per passeggeri integrato (2019) Efficienza energetica e tecnologia • Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra • Moderna pompa di calore (2022) • Impianto fotovoltaico (5,18 kWp) con batteria di accumulo da 10 kWh (2022) • Wallbox per veicoli elettrici • Tende esterne elettriche e zanzariere (2020) Area esterna e extra • Veranda, casetta da giardino e serra (modernizzati nel 2020) • Ampio garage con porta sezionale elettrica extra alta (2020) – adatta anche per camper • Officina integrata nel garage • Giardino ben curato con molto spazio per il relax e il giardinaggio Posizione La proprietà si trova in una posizione residenziale tranquilla ma centrale. Negozi, scuole, medici e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. In conclusione, questo moderno bungalow coniuga efficienza energetica, comfort e accessibilità ai massimi livelli. Grazie alle sue caratteristiche ben studiate, all'ampio terreno e ai numerosi extra, è la casa ideale per chi apprezza la sostenibilità e il comfort abitativo. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita e scoprite di persona questa proprietà eccezionale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 30.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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