Die Ostsee vor der Tür! Großzügiges Einfamilienhaus in Schilksee

Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage und in der Nähe vom Meer? Möchten aber trotzdem stadtnah wohnen? Sie möchten direkt einziehen und benötigen Platz für die ganze Familie? Dann sollten Sie sich diese einmalige Immobilie anschauen!
Dieses im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus erfüllt auch höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen! Hier handelt es sich um ein exklusives Haus, das durch seinen modernen Grundriss besticht. Die Immobilie wurde in Holzrahmenbauweise auf einem ca. 527 m² großen Grundstück errichtet und verspricht komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
Das Haus ist sehr offen gestaltet und verfügt über einen hellen und offenen Eingangsbereich mit Garderobe. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem schönen Glasbereich in Form von bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, der Ihnen ein hohes Maß an Lichteinfall und nicht nur einen schönen Blick, sondern auch direkten Zugang in den gepflegten Garten und auf die Terrasse bietet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Kaminofen, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine gemütliche Wärme sorgt.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Duschbad und eine zeitlose Küche mit Einbauküche. Über eine stilvolle Massivholztreppe mit Empore gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Doch natürlich hält diese Immobilie noch mehr für Sie bereit. Diese Ebene bietet Ihnen von einem zentralen kleinen Flur ausgehend drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine 2002 nachträglich eingebaute Gaube macht auch das Zimmer im Dachgeschoss zu etwas Besonderem. Zusätzlich befindet sich hier auch noch ein helles Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche, Badewanne und WC.
Das Haus ist rundherum individuell gestaltet. Liebevolle Details verleihen dem Haus eine besondere Note.
Der beheizte Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,50 m und Tageslicht bietet ausreichend Platz für Hobbys. Auch ein Hauswirtschaftsraum findet hier noch Platz. Der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer besten Seite. Wirkt der Vorgarten, pflegeleicht angelegt, noch unscheinbar, so erstreckt sich hinter dem Haus die volle Pracht.
Der gepflegte Garten mit den beiden Terrassen rundet das Bild ab und lädt nicht nur abends zum Grillen mit Freunden ein, sondern bietet auch den Kleinen ausgiebig Platz und lässt Kinderherzen höherschlagen. Das Grundstück ist komplett eingewachsen und bietet somit genügend Privatsphäre. Komplettiert wird das Angebot durch einen Stellplatz und ein kleines Werkstatt- und Gerätehaus. Hier finden auch die Holzvorräte Platz. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin!

Schilksee, als nordwestlichster Stadtteil Kiels direkt an der Kieler Förde bietet Wassersportlern als auch Familien und Singles ideale Freizeitbedingungen mit einer perfekten Logistik und Anbindung an die Kieler Innenstadt. Als weltbekannte Segelmetropole durch die Austragung der olympischen Segelwettbewerbe 1972 und der jährlich stattfindenden Kieler Woche beherbergt Schilksee heute das Segelzentrum der Christian-Albrechts-Universität als Olympiastützpunkt Hamburg/Schleswig-Holstein. Restaurants, Shops, Supermärkte, Cafés und natürlich der Badestrand vor der Haustür geben alle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten unterstützen die Familienplanung, zu den weiterführenden Schulen in Friedrichsort, Altenholz und Kiel gibt es eine hervorragende Busverbindung.

- Großer offener Wohn- und Essbereich



- Vollbad und Duschbad



- Große helle, freundliche Schlafzimmer



- Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern



- Fußbodenheizung



- Moderner Grunriss



- Stellplatz und Geräteschuppen



- Kaminofen



- Zwei Terrassen

1 x superficie libera

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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