Cercate una casa indipendente ben tenuta che conquisti per la sua disposizione spaziosa e il piacevole ambiente abitativo? Questa graziosa casa, costruita nel 2004, offre circa 110 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 570 m², offrendo ampie opportunità di sviluppo personale. Ulteriori 53 m² di spazio utilizzabile sono disponibili nel seminterrato. L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, adiacente a un giardino condominiale, in una posizione tranquilla ma ben collegata. L'accogliente ingresso conduce al piano terra, con la sua zona giorno e pranzo aperta e luminosa. Le ampie finestre garantiscono una piacevole luminosità e un'atmosfera allegra per tutto il giorno. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino ben curato, che offrono ampio spazio per attività ricreative all'aperto. La cucina presenta un design senza tempo e offre ampio spazio di stoccaggio. Qui, tutta la famiglia può cucinare e mangiare comodamente insieme. Un bagno per gli ospiti con doccia a questo livello offre ulteriore comfort. Una scala aperta conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto. Questi ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto matrimoniali, camerette o camere per gli ospiti. Le stanze sono ben proporzionate e consentono diverse opzioni di disposizione. Il bagno, anch'esso situato su questo piano, è dotato di vasca da bagno, doccia e due lavandini, rendendolo comodo per l'uso quotidiano. La casa vanta tecnologie moderne; il riscaldamento centralizzato a gas e le finestre con doppi vetri garantiscono un'eccellente efficienza energetica e temperature confortevoli tutto l'anno. Sono inoltre disponibili un ripostiglio con attacco per la lavatrice, ulteriore spazio di stoccaggio e un bagno di servizio nel seminterrato. L'ampia proprietà offre una moltitudine di possibilità. Oltre al bellissimo giardino paesaggistico, c'è ampio spazio per attrezzature da gioco, aiuole rialzate o un patio progettato su misura. Sono inclusi anche una casetta da giardino, un'area stendibiancheria con vialetto in ghiaia e un parcheggio per tre auto, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti. Le caratteristiche della casa soddisfano gli standard abitativi di alto livello. La pavimentazione è composta principalmente da piastrelle di facile manutenzione al piano terra e al piano interrato e da parquet in vero legno al piano superiore e nel soggiorno. Pareti e soffitti sono di colore neutro, offrendo una base perfetta per le vostre idee di interior design. La tonalità un po' insolita proiettata dalla vite americana potrebbe piacere ad alcuni. Una rifinitura permetterebbe a questa splendida villa di risplendere di nuovo in tutto il suo splendore. Se desiderate far rivivere questa splendida villa, fissate un appuntamento per una visita. Questa casa potrebbe presto diventare la vostra nuova casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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