L'appartamento in vendita si trova in un edificio plurifamiliare di interesse storico culturale nel quartiere Löbtau-Nord di Dresda. L'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione da parte di investitori negli anni '90. L'appartamento è composto da due soggiorni, una cucina separata, un bagno interno e un corridoio funzionale che collega perfettamente le varie aree. Un balcone, accessibile dal soggiorno, offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento presenta finiture senza tempo e ben tenute: pavimenti in laminato nella zona giorno e piastrelle in bagno e cucina creano un ambiente abitativo piacevole e pratico. L'appartamento è attualmente libero e pronto per essere abitato immediatamente. Ciò offre sia agli investitori che ai proprietari opzioni flessibili per il futuro sviluppo dell'immobile. L'associazione dei proprietari ha già approvato l'allacciamento alla rete di teleriscaldamento e ora è in attesa dei lavori preparatori da parte del fornitore di energia. Gli inquilini dell'edificio sono prevalentemente studenti, a testimonianza degli ottimi collegamenti di trasporto, della vicinanza al centro città e dell'attrattiva della posizione per i giovani residenti urbani. Questo appartamento è situato in una zona residenziale vivace e ricercata, che promette locazioni stabili e un potenziale di sviluppo sostenibile. Il canone di locazione target indicato nell'annuncio si basa sull'attuale indice degli affitti di Dresda, senza alcun investimento per la modernizzazione dell'appartamento.

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