Questo bilocale in affitto, situato all'ultimo piano di un edificio ben tenuto, costruito nel 1995, rappresenta un'interessante opportunità di investimento in una tranquilla zona urbana. L'appartamento presenta una disposizione funzionale con due vani di dimensioni pratiche, che ne consentono un utilizzo flessibile, sia come classica residenza per una persona singola che come appartamento compatto per una coppia. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza sul tetto, di circa 10,29 m². Offre un'ampia vista sui dintorni e offre ai residenti un rifugio privato all'aperto, ideale per ore di relax sopra la città. Grazie alla struttura arretrata dell'edificio, gli inquilini beneficiano inoltre di un ambiente abitativo piacevolmente silenzioso, lontano dai rumori della strada. Il riscaldamento è garantito da un moderno sistema di teleriscaldamento e l'edificio raggiunge la classe energetica B, un vantaggio sostenibile ed economico. È incluso anche un posto auto nel garage sotterraneo, che garantisce un comodo parcheggio direttamente nell'edificio. L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e un'elevata qualità della posizione: un investimento solido con una prospettiva a lungo termine.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.