In vendita una casa indipendente ben tenuta, costruita intorno al 1975 e mantenuta in ottime condizioni. La proprietà vanta un'ampia superficie abitabile di circa 205 m² su un terreno recintato di circa 812 m², in una posizione tranquilla con splendida vista. L'affascinante orientamento sud/ovest offre un'ottima esposizione al sole e sarebbe ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. All'interno, troverete cinque stanze ben proporzionate e tre bagni. Il bagno al piano terra è stato ristrutturato nel 2023 e dispone di sanitari moderni. La zona ospiti su questo piano offre anche uno spazio confortevole per amici e familiari. La proprietà può essere acquistata parzialmente arredata e dispone di due ingressi separati, consentendo un utilizzo flessibile, ad esempio la creazione di un ufficio separato. L'appartamento principale si trova al piano superiore, che, grazie alla costruzione in pendenza, è facilmente accessibile dal piano inferiore tramite il secondo ingresso sul retro della casa. Questo piano comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo adiacente con balcone e la cucina adiacente. Una lavanderia separata, un bagno per gli ospiti e un ampio bagno con doccia e vasca completano questo piano. Un ampio garage con spazio per i veicoli è disponibile. Grazie alle sue ottime condizioni, questa proprietà è pronta per essere abitata immediatamente o può essere modernizzata secondo i vostri gusti. Attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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