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28355 BREMEN – OBERNEULAND (STADTTEIL)
Appartamento su due livelli con giardino privato e piscina e sauna in comune
275.000 EUR
Superficie netta ca. 136 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 275.000 EUR
Fornitore
  • Christian Stephan
  • Shop Brema
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Piscina
Sauna
Giardino / uso comune

Dettagli

Codice oggetto

25057005

Tipo di casa

Maisonette

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x Garage

Stato dell’immobile

Necessita ristrutturazione

Bagni

2

Anno di costruzione

1974

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

132,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

09.04.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1974

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Il complesso residenziale è stato premiato, tra gli altri, dall'Associazione degli Architetti Tedeschi per il suo design pulito e l'uso prevalente del mattone. I passaggi pedonali aperti, che si estendono su tutti i piani e sull'intero complesso, sono una caratteristica unica. Permettono a ogni residente di avere un ingresso privato e di vivere in modo indipendente, rafforzando la sensazione di una "casa nella casa". Di fronte a ogni ingresso si trovano spazi che i residenti possono piantumare con piante e che offrono anche spazio per una zona soggiorno. Gli appartamenti sono caratterizzati da un elevato grado di individualità, comfort e qualità della vita. Al piano d'ingresso, il corridoio conduce alla cucina con zona pranzo separata, che, grazie alle finestre a tutta altezza su due lati, ricorda una veranda. Una breve rampa di scale conduce al soggiorno con terrazza e giardino adiacenti. Mezzo piano sopra il piano d'ingresso si trovano due camere da letto e un bagno con doccia. Un altro mezzo piano più in alto si trovano il bagno con vasca e la camera da letto principale, che è stata aperta sull'ex quinta stanza, creando uno spazio molto spazioso. Di fronte all'appartamento si trova una nicchia adatta come ripostiglio. Un cancello da giardino dà accesso al giardino, che comprende un ripostiglio in mattoni. L'appartamento è dotato di cantina e garage. Il vecchio pavimento è già stato rimosso, consentendo ai residenti di scegliere il pavimento preferito. È disponibile un ampio deposito per biciclette. Due ascensori servono l'intero complesso. Una caratteristica unica è l'hotel per gli ospiti, dove i residenti possono soggiornare a un prezzo simbolico (attualmente 20 € a notte per un appartamento singolo, pulizia finale inclusa, e 25 € a notte per una camera doppia, pulizia finale inclusa). Una lavanderia con due lavatrici, due asciugatrici e un mangano si trova nel seminterrato. Questa struttura si è dimostrata molto utile, facendo risparmiare tempo e denaro a molte famiglie. L'uso della lavanderia è a gettoni. È inoltre disponibile un'area barbecue all'aperto, molto apprezzata da tutti i residenti. Per il benessere e il fitness, sono disponibili una piscina e una sauna comuni. Il canone mensile condominiale è di 660 €.

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Posizione

Descrizione

Die architektonisch interessante Wohnanlage befindet sich zwischen Marcusallee und Achterdiek. Sie verfügt über Freizeitzonen mit beheiztem Schwimmbad, Sport- und Saunaanlagen sowie einen hauseigenen Kindergarten und einen Feldspielplatz.

Fußläufig ist der Rhododendronpark zu erreichen. Es sind sowohl der Club zur Vahr, als auch der Golfclub Oberneuland in der Nähe. Für den kleinen Einkauf gibt es ein kleines Lädchen in 140 Metern Entfernung, der erste Supermarkt liegt ca. 600 Meter entfernt, diverse andere Supermärkte liegen in einem Umkreis von ca. einem Kilometer.

Eine Bushaltestelle ist nur 90 Meter entfernt vom Haus. Den Bahnhof errreichen Sie in rund 2,5 Kilometern und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 650 Meter entfernt.

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Caratteristiche

  • Einbauregale
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenabstellraum
  • weisses Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • weisses Duschbad
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerraum
  • Schwimmbad
  • Sauna
  • Waschraum
  • Kindergarten
  • Gästezimmer für die Wohnanlage

Altre informazioni

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Per saperne di più

28355 BREMEN – OBERNEULAND (STADTTEIL)

Appartamento su due livelli con giardino privato e piscina e sauna in comune

ca. 136 m² 4 Vani 275.000 EUR

Fornitore
  • Christian Stephan
  • Shop Brema
  • Wachmannstraße 132
  • 28209 Bremen