28325 BREMEN – OSTERHOLZ
Affascinante hotel cittadino con 44 camere in posizione ideale a Brema
- ca. 1.130 m² Superficie commerciale
- ca. 1.483 m² Superficie del terreno
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25271015
Tipo di casa
Hotel
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 1.130 m²
Anno di costruzione
1970
Compenso di mediazione
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
+++ Prezzo su richiesta - se siete seriamente interessati, saremo lieti di contattarvi e vi forniremo personalmente tutte le informazioni rilevanti, inclusa una fascia di prezzo. +++ Questo complesso alberghiero ben curato nel quartiere Osterholz di Brema comprende diversi edifici con un totale di 44 camere e un'ampia area uffici. La struttura è ideale per ospitare artigiani, viaggiatori d'affari e turisti, anche grazie alla sua eccellente posizione con accesso ottimale all'autostrada A27, ai trasporti pubblici e alla sua immediata vicinanza ai principali datori di lavoro di Brema come Mercedes-Benz, Siemens e l'ospedale di Brema-Est. L'hotel è distribuito su due sezioni della proprietà, ciascuna composta da diversi edifici interconnessi e rifiniti. L'Unità 1, completamente climatizzata, risale agli anni '60 e offre 23 camere e ulteriori sale riunioni su quattro piani completamente rifiniti. Un ulteriore edificio degli anni '50 completa questa sezione con ulteriore spazio. Il secondo complesso comprende un affascinante edificio degli anni '30 e un'estensione adiacente degli anni '70. Offre 21 camere e ulteriore spazio utilizzabile su due piani. Tutte le parti dell'edificio sono funzionalmente collegate e offrono opzioni di utilizzo versatili: dalle tradizionali attività alberghiere e dagli alloggi temporanei per artigiani ai soggiorni a lungo termine per gli ospiti. Un'ampia e confortevole sala colazioni, una cucina completamente attrezzata e servizi igienici completano l'offerta. Gli edifici sono ben tenuti e possono essere occupati con breve preavviso senza investimenti significativi. L'elevato numero di camere, la disposizione funzionale e l'eccellente posizione rendono questa proprietà un'interessante opportunità di investimento. Non vediamo l'ora di sentirvi.
Posizione
Descrizione
Das Hotel liegt im Bremer Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor, einem Teil des Stadtbezirks Osterholz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine gewerbenah geprägte Umgebung sowie die Nähe zu mehreren großen Arbeitgebern aus – ideale Voraussetzungen für einen Hotelbetrieb mit Fokus auf Monteure, Geschäftsreisende und Durchgangsverkehr.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Osterholzer Heerstraße ist eine der Hauptverkehrsachsen im Bremer Osten. Die Autobahn A27 (Anschlussstelle Bremen-Sebaldsbrück) ist in nur ca. 3 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Bremerhaven, Cuxhaven sowie zur A1 (Richtung Hamburg oder Ruhrgebiet).
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 1 sowie diverse Buslinien bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Der Bremer Hauptbahnhof ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Nähe zu großen Arbeitgebern:
Das Hotel profitiert besonders von seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu großen Unternehmen und Industrieansiedlungen:
Mercedes-Benz Werk Bremen (über 12.000 Mitarbeitende, ca. 2,5 km entfernt) – viele externe Monteure, Techniker und Dienstleister
Gewerbegebiet Hansalinie, mit zahlreichen mittelständischen Firmen, Logistikunternehmen und Dienstleistern
Rheinmetall Electronics, Siemens AG, DMK Group, ArcelorMittal u. v. m.
Klinikum Bremen-Ost, ein großer Gesundheitsstandort mit überregionaler Bedeutung
Diese Umgebung macht das Hotel besonders attraktiv für geschäftlich reisende Gäste, Monteure, Projektarbeiter und temporäre Fachkräfte, die regelmäßig Unterkünfte auf Zeit benötigen.
Durchreise- und Transitverkehr:
Die Lage nahe der A27 und die gute Erreichbarkeit machen das Hotel auch für Durchreisende und Kurzurlauber interessant. Ob LKW-Fahrer, Busgruppen oder Individualtouristen – die unkomplizierte Anfahrt und ausreichend Parkplätze sind ein echter Pluspunkt.
Touristische Erreichbarkeit:
Für Freizeitgäste bietet das Hotel eine gute Ausgangsbasis für Besuche in der Bremer Innenstadt, die mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Sehenswürdigkeiten wie der Roland, das Rathaus, das Schnoorviertel oder das Universum Bremen sind bequem erreichbar. Auch der nahegelegene Rhododendronpark mit dem Erlebniszentrum Botanika ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Das Hotel überzeugt durch seine hervorragende Lage zwischen Stadtzentrum, Gewerbegebieten und Autobahn. Die Kombination aus starker Nachfrage durch Berufspendler, Monteure und Geschäftsreisende sowie der guten Erreichbarkeit für Touristen und Durchreisende macht diesen Standort zu einer äußerst interessanten Adresse für einen wirtschaftlich tragfähigen Hotelbetrieb.
Caratteristiche
- + insgesamt 44 Gästezimmer
- + Zentrale Lage im Bremer Osten mit starker Nachfrage durch Monteure & Geschäftsreisende
- + nur 3 Minuten zur A27 – perfekte Anbindung für Transitgäste
- + Nähe zu Großarbeitgebern: Mercedes-Benz Werk, Siemens, Klinikum Bremen-Ost u. v. m.
- + Vollklimatisiertes Hauptgebäude
- + Sofort nutzbar – gepflegter Zustand
- + Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Hotelbetrieb, Monteurzimmer, Boardinghouse
- + Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
Altre informazioni
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28325 BREMEN – OSTERHOLZ
Affascinante hotel cittadino con 44 camere in posizione ideale a Brema
ca. 1.483 m² • Su richiesta
Fornitore
- Andre Simon
- Shop Brema - Commerciale
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen