Immobile con permesso di costruire, senza spese di costruzione e commissioni
14822 BORKHEIDE
Immobile con permesso di costruire, senza spese di costruzione e commissioni
299.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.304 m²
Prezzo d'acquisto 299.000 EUR
Fornitore
  • Cornelia Roloff und Christian Roloff
  • Shop Brandeburgo an der Havel
  • Steinstraße 47
  • 14776 Brandenburg an der Havel
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

23165022

Tipo di casa

Trama

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Descrizione

Realizza il tuo sogno di costruire una nuova casa in un tranquillo contesto boschivo. Il terreno edificabile misura circa 1.304 m² ed è edificabile ai sensi del § 34 del Codice Edilizio Tedesco (BauGB). Non vi è alcun obbligo di rivolgersi a un'impresa edile specifica. Il terreno è completamente allacciato. Le linee elettriche e idriche sono presenti all'interno della proprietà. Le linee del gas e delle telecomunicazioni si trovano nella strada di fronte alla proprietà. È già stata rilasciata una licenza edilizia completa per un bungalow con terrazza coperta e due posti auto. Questo progetto di costruzione può iniziare subito dopo l'acquisto e puoi occupartene autonomamente. Se sei interessato a gestire l'intero processo di costruzione della casa, possiamo offrirti le seguenti due opzioni. Opzione 1 - Bungalow angolare - con 147 m² secondo gli standard DIN per € 287.284 Opzione 2 - Bungalow classico con terrazza coperta - con 132 m² per € 269.575 Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, con sede a Isernhagen vicino ad Hannover, è uno dei maggiori fornitori di case in legno massello in Germania, Polonia e Svizzera, con una produzione annua di circa 1.700 unità. Per ulteriori informazioni, contattateci.

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Posizione

Descrizione

Im Jahre 1898 entstand im Herzen von Potsdam-Mittelmark und südlich von Berlin und Potsdam die familienfreundliche Gemeinde Borkheide. Der Ort hat trotz seiner niedrigen Einwohnerzahl von knapp über 2000 Bewohnern eine exzellente Infrastruktur. Borkheide ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Landwirtschaft, die perfekte Umgebung, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Auf www.borkheide.de können Sie noh einiges mehr über den Ort erfahren. Zu den Hauptatraktionen und Aktivitäten gehören unter anderem der Europaradweg R1, das Hans-Grade-Museum, das Natur-Waldbad, der Sportverein BSV90 mit reichlich Sportangeboten u.a. Linedance und vieles mehr.

Supermärkte, eine Kita, eine Grundschule, ein Gartenmarkt sowie alles für den täglichen Bedarf sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Aber auch an Freizeitaktivitäten mangelt es in Borkheide und Umgebung nicht, egal ob ein Spaziergang am Waldrand oder eine Fahrradtour durch die Natur, hier wird jeder fündig. Die Natur sowie die Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr sowie der Autobahn A9 und der Bundesstraße B246 machen Den Ort für Bewohner und Pendler sehr attraktiv.

Verkehr:

Regionalbahn ab Brück: ca. 20 Min. bis Potsdam HBF ca. 25 Min. bis Berlin Wannsee ca. 45 Min. bis Berlin HBF

PKW: ca. 25 Min. bis Brandenburg/Havel ca. 20 Min. bis Potsdam ca. 25 Min. bis Berlin

Einkaufen und Schulen: Die Grundschule, die Kita sowie der nächste Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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Caratteristiche

  • Baugrundstück
  • ca. 1.304 m² Grundstücksfläche
  • Bauträgerfrei
  • bebaubar nach §34 BauGB
  • Baugenehmigung für einen Winkelbungalow mit Terrasse und zwei Stellplätzen
  • sofort bebaubar
  • voll erschlossen
  • zwei Optionen zur Bebauung mit der Heinz von Heiden GmbH

Altre informazioni

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimetria

Grundriss Option 1 (Cumulus 960)
Grundriss Option 2 (Cumulus 774)

14822 BORKHEIDE

Immobile con permesso di costruire, senza spese di costruzione e commissioni

ca. 1.304 m² 299.000 EUR

Fornitore
  • Cornelia Roloff und Christian Roloff
  • Shop Brandeburgo an der Havel
  • Steinstraße 47
  • 14776 Brandenburg an der Havel