Nessuna commissione: immersa in un idilliaco contesto rurale, questa affascinante casa plurifamiliare, costruita nel 1998, vi aspetta: un rifugio ricco di carattere, spazi ampi e potenziale per il futuro. Quattro ampi appartamenti quadrilocali si sviluppano su una superficie abitabile complessiva di circa 459 m² e colpiscono per la loro disposizione ben studiata, la luminosità e gli spazi abitativi di alta qualità. Che si tratti delle spaziose zone giorno e pranzo con vista sul verde circostante, delle luminose camere da letto o delle terrazze soleggiate degli appartamenti al piano terra, qui potrete vivere con ampie viste e un senso di benessere. Ogni unità dispone di un bagno con vasca e doccia, mentre i servizi igienici separati per gli ospiti offrono ulteriore comfort. La proprietà, curata nei minimi dettagli, è circondata da un giardino curato con cura: un'oasi di pace e relax, perfetta per rilassarsi. Un comodo sollevatore per sedie a rotelle sulla terrazza consente l'accesso senza barriere architettoniche a uno degli appartamenti. Un'eccellente efficienza energetica (Classe B), garage e diversi posti auto asfaltati completano l'armonioso quadro generale. Attualmente, tutte le unità residenziali sono affittate e generano un canone mensile effettivo di 3.123 € (37.476 € all'anno). Il reddito potenziale da locazione è di 3.966 € al mese o 47.592 € all'anno: grazie a un canone medio locale di circa 8,00 €/m², c'è ancora margine di crescita. Questo condominio ben tenuto, situato in una posizione tranquilla, combina comfort, spaziosità e potenziale di investimento. Che sia per uso personale, affitto parziale o come puro investimento immobiliare, questa proprietà offre spazio per i vostri sogni e una casa di carattere. Nota: una volta inseriti i vostri dati di contatto, i dettagli dell'immobile verranno inviati automaticamente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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