Questa affascinante casa indipendente, risalente al 1900 circa, coniuga il carattere del passato con i comfort della vita moderna. Nel corso degli anni, la casa è stata meticolosamente mantenuta e amorevolmente conservata, dando vita a un delizioso connubio tra fascino d'epoca e funzionalità contemporanea. Con circa 184 m² di superficie abitabile, la casa è ideale per chi apprezza il valore degli edifici storici e desidera personalizzare la propria abitazione. Il piano terra comprende un ampio soggiorno (attualmente diviso), un'accogliente camera da letto, una sala da pranzo con accesso alla terrazza, una spaziosa cucina con dispensa adiacente e un bagno con vasca. Al piano superiore si trovano altre tre camere e un bagno con doccia: ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio. Una caratteristica distintiva della casa sono le stufe in maiolica perfettamente funzionanti che, insieme al riscaldamento centralizzato a gasolio, forniscono un calore confortevole. Molti elementi originali possono essere conservati e valorizzati, offrendo un enorme potenziale di design per gli amanti dell'architettura storica. La proprietà di circa 510 m² vanta una disposizione ben definita. La terrazza conduce al giardino a bassa manutenzione, completamente recintato e circondato da fitte siepi per la privacy. Il cortile è sterrato, preservando il suo carattere rurale originale. È circondato da graziosi edifici in mattoni che comprendono un garage doppio, una casetta da giardino e un ampio fienile con potenziale di ampliamento o conversione. Un ampio portone del fienile offre accesso diretto dalla strada al cortile. Parte dell'area edificabile si estende sulla proprietà adiacente; il suo utilizzo è regolato da un contratto di locazione esistente. Grazie al suo comodo accesso all'autostrada, la casa è attraente sia per i pendolari che per chi cerca tranquillità. Questa proprietà offre una rara opportunità di dare nuova vita a una struttura storica. Una casa con una storia, pronta per il futuro. Nota: una volta inseriti i dati di contatto, i dettagli della proprietà verranno inviati automaticamente. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per farvi un'idea della proprietà, vi invitiamo cordialmente al nostro tour virtuale 3D.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 155.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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