Nella soleggiata Raas, nel comune di Natz/Sciaves, a pochi minuti d'auto sopra Bressanone, stanno sorgendo i "Raia Apartments", appartamenti di alta qualità in una posizione attraente.
Gli appartamenti, situati al margine meridionale del villaggio, sono composti da 2 case. Nella casa A, nel corso di una ristrutturazione completa, sono stati costruiti 8 appartamenti moderni di nuova qualità costruttiva. Accanto ad essa, si sta costruendo un nuovo edificio (Casa B) con parcheggio sotterraneo e 3 appartamenti spaziosi.
Inizio: 2022/23 | Fine: 2024 | Raas
Superficie netta
ca. 103 m²
•
Superficie commerciale
187 m²
•
Vani
4
| CODICE OGGETTO | IT23492701 |
| Prezzo d'acquisto | Su richiesta |
| Superficie netta | ca. 103 m² |
| Appartamento | Piano |
| Compenso di mediazione | soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 187 m² |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Vani | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 2023 |
| Superficie lorda | ca. 103 m² |
| Caratteristiche | Balcone |
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 31.08.2024 |
| Consumo energetico | 20.00 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | A |
| Riscaldamento | LUFTWP |
Descrizione della proposta
Posizione
Splendidamente situato tra meleti, vigneti e foreste
e foreste, questo villaggio idilliaco guadagna punti per la sua vicinanza alla città, la sua facile accessibilità, la sua tranquillità e la sua familiarità.
Raas è una località dell'Alto Adige e una frazione del comune di Natz-Sciaves. Il paese è situato su un piccolo altopiano delimitato dai fiumi Isarco e Rienz nella Valle Isarco, immediatamente a nord di Bressanone. Le località vicine sono Neustift a sud-ovest, Elvas a sud-est e Natz a est.
e foreste, questo villaggio idilliaco guadagna punti per la sua vicinanza alla città, la sua facile accessibilità, la sua tranquillità e la sua familiarità.
Raas è una località dell'Alto Adige e una frazione del comune di Natz-Sciaves. Il paese è situato su un piccolo altopiano delimitato dai fiumi Isarco e Rienz nella Valle Isarco, immediatamente a nord di Bressanone. Le località vicine sono Neustift a sud-ovest, Elvas a sud-est e Natz a est.
Caratteristiche
Design moderno e allo stesso tempo senza tempo, con un'elevata qualità costruttiva.
Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
Le unità vengono consegnate chiavi in mano, con pavimenti di alta qualità, finestre panoramiche prevalentemente a tutta altezza con triplo vetro insonorizzato e raffinati accessori da bagno. Sono inclusi dettagli di design come docce a filo pavimento e battiscopa a filo pavimento.
Ogni appartamento dispone di un giardino con terrazza o balcone e di una cantina.
Tutte le unità comprendono uno o due posti auto nel garage di nuova costruzione con accesso interno agli appartamenti. C'è la possibilità di un allacciamento elettrico al posto auto.
Unità disponibili:
Unità A1
Superficie netta: 103 m²
Quadrilocale nell'edificio A (livello 1) con ampio giardino e grande terrazza. Superficie commerciale: 187 m². Non convenzionale.
Unità A5
Superficie netta abitabile: 73 m².
Quadrilocale nell'edificio A (livello 2) con ampio balcone. Superficie commerciale: 108 m². Non convenzionale.
Unità A6
Superficie netta abitabile: 40 m².
Bilocale nella casa A (livello 2) con ampia terrazza. Superficie commerciale: 78 m². Non convenzionale.
Unità A7
Superficie abitativa netta: 39 m².
Bilocale nella casa A (livello 3) con balcone. Superficie commerciale: 57 m². Non convenzionale.
Unità B2.1 (variante)
Superficie abitativa netta: 70 m².
Trilocale nella casa B - nuovo edificio (livello 2) con balcone. Superficie commerciale: 102 m². Convenzionale.
Unità B2.2 (variante)
Superficie abitativa netta: 37 m².
Bilocale nella casa B - nuovo edificio (livello 2) con balcone. Superficie commerciale: 64 m². Convenzionale.
Unità B3
Superficie netta abitabile: 100 m².
Quadrilocale nella casa B - nuovo edificio (livello 3) con ampio balcone. Superficie commerciale: 150 m². Non convenzionale.
Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo.
Le unità vengono consegnate chiavi in mano, con pavimenti di alta qualità, finestre panoramiche prevalentemente a tutta altezza con triplo vetro insonorizzato e raffinati accessori da bagno. Sono inclusi dettagli di design come docce a filo pavimento e battiscopa a filo pavimento.
Ogni appartamento dispone di un giardino con terrazza o balcone e di una cantina.
Tutte le unità comprendono uno o due posti auto nel garage di nuova costruzione con accesso interno agli appartamenti. C'è la possibilità di un allacciamento elettrico al posto auto.
Unità disponibili:
Unità A1
Superficie netta: 103 m²
Quadrilocale nell'edificio A (livello 1) con ampio giardino e grande terrazza. Superficie commerciale: 187 m². Non convenzionale.
Unità A5
Superficie netta abitabile: 73 m².
Quadrilocale nell'edificio A (livello 2) con ampio balcone. Superficie commerciale: 108 m². Non convenzionale.
Unità A6
Superficie netta abitabile: 40 m².
Bilocale nella casa A (livello 2) con ampia terrazza. Superficie commerciale: 78 m². Non convenzionale.
Unità A7
Superficie abitativa netta: 39 m².
Bilocale nella casa A (livello 3) con balcone. Superficie commerciale: 57 m². Non convenzionale.
Unità B2.1 (variante)
Superficie abitativa netta: 70 m².
Trilocale nella casa B - nuovo edificio (livello 2) con balcone. Superficie commerciale: 102 m². Convenzionale.
Unità B2.2 (variante)
Superficie abitativa netta: 37 m².
Bilocale nella casa B - nuovo edificio (livello 2) con balcone. Superficie commerciale: 64 m². Convenzionale.
Unità B3
Superficie netta abitabile: 100 m².
Quadrilocale nella casa B - nuovo edificio (livello 3) con ampio balcone. Superficie commerciale: 150 m². Non convenzionale.
