Kaltern an der Weinstraße (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Affitto: Attraente appartamento all'ultimo piano a Caldaro

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Superficie netta ca. 64 m² Superficie commerciale 92 m² Vani 2
CODICE OGGETTO IT244151160
Prezzo d'affitto Su richiesta
Superficie netta ca. 64 m²
Appartamento Attico
Compenso di mediazione Provisionspflichtig
Superficie commerciale ca. 92 m²
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Vani 2
Camere da letto 1
Bagni 1
Anno di costruzione 2023
Caratteristiche Terrazza
Garage/Posto auto 1 x Altro
Certificazione energetica
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00 kWh/m2a
A
Certificazione energetica Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A 05.05.2033
Tipologia di riscaldamento a pavimento
Consumo energetico 20.00 kWh/m²a
Classe di efficienza energetica A
Fonte di alimentazione Pompa di calore idraulica/pneumatica
Riscaldamento LUFTWP
Descrizione della proposta
Questo grazioso appartamento mansardato, completamente ristrutturato, è in affitto in un edificio residenziale con solo 3 unità abitative nel quartiere di Caldaro - St. Nikolaus. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina ben attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampia e soleggiata terrazza. Nelle giornate fredde, il riscaldamento a pavimento fornisce un calore accogliente, mentre in estate l'appartamento può essere raffreddato dalla pompa di calore.
Notevoli anche le strutture esterne, come l'area giardino ben curata, l'angolo barbecue e molto altro, che potranno essere utilizzate dal futuro residente. Il riscaldamento e l'acqua calda sono inclusi nell'affitto.


Questo appartamento sarà pronto per essere occupato a partire dalla primavera del 2024 ed è ideale anche come appartamento per le vacanze.
Posizione
Caldaro, con i suoi circa 8.000 abitanti, è una delle più belle località di villeggiatura dell'Alto Adige. Il lago di Caldaro con le sue meravigliose strutture per il tempo libero, il paese con la sua vivace piazza del mercato e i numerosi quartieri circostanti, il paesaggio culturale caratterizzato dal vino.
Garage/Posto auto
1 x Altro
Planimetria
Dachgeschoss
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  2. MESSAGGIO:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)