Questa spaziosa casa bifamiliare con appartamento separato, costruita nel 1979, è situata accanto a una storica casa a graticcio su un terreno di circa 1.013 m². Gli appartamenti al piano terra e al piano superiore sono stati ampiamente ristrutturati nel 2004. Tra questi, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e dei radiatori, l'installazione di nuovi infissi e l'installazione di una nuova cucina di alta qualità al piano terra. È possibile trasferirsi immediatamente; solo l'appartamento separato si trova in condizioni tipiche della sua età. L'accesso alla casa avviene tramite un ampio vialetto. A causa del terreno in pendenza, diversi gradini conducono al piano terra. Un'ampia terrazza piastrellata e coperta vi accoglie all'ingresso. Al piano terra, un luminoso corridoio si irradia verso l'esterno, raggiungendo le stanze. La spaziosa cucina nuova, inutilizzata, è aperta sulla zona giorno e pranzo. Numerose finestre nel soggiorno forniscono abbondante luce naturale e da qui si ha accesso diretto al balcone con vista sul giardino. Una camera da letto, una cameretta per bambini e un bagno completano la zona giorno di questo piano. L'appartamento all'ultimo piano ha la stessa planimetria del piano terra, ma è più piccolo a causa dei soffitti spioventi. Dispone inoltre di un grazioso balcone con una splendida vista sulla zona residenziale. L'appartamento indipendente offre accesso diretto al giardino. Una cucina separata, un soggiorno e una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno compongono questa unità. Due cantine e due garage si trovano anche a questo livello. Il giardino terrazzato che circonda la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. La casa è ideale per una famiglia numerosa, multigenerazionale o come investimento immobiliare da affittare. Un altro punto forte è la storica casa a graticcio, tutelata come monumento storico, risalente al 1700 circa, situata nella parte anteriore della proprietà e in attesa di essere risvegliata dal suo sonno. Dopo una completa ristrutturazione, potrebbe tornare a splendere nel suo antico splendore.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 318.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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