Abitare in stile moderno su circa 91 m² con stile e comfort. Benvenuti in un'opportunità speciale: questo appartamento ben tenuto di circa 91,43 m² di superficie abitabile si trova in un moderno edificio plurifamiliare costruito nel 2015 e colpisce per la sua planimetria ben studiata, gli infissi e gli accessori di alta qualità e le eccellenti condizioni. La combinazione di costruzione contemporanea, finiture di alta qualità e una posizione attraente vi offre una casa confortevole. L'appartamento si trova al primo piano ed è facilmente raggiungibile tramite una scala ben tenuta. Entrando nell'appartamento, vi troverete in un ampio corridoio da cui tutte le stanze sono accessibili centralmente. La luminosa zona giorno e pranzo è caratterizzata da un design open space e da molta luce naturale. Le ampie finestre creano un'atmosfera piacevole. Adiacente al soggiorno si trova una moderna cucina componibile di alta qualità che non lascia nulla a desiderare e offre ampio spazio per cucinare insieme. Due camere da letto ben proporzionate offrono usi versatili: come classica camera da letto principale e camera per bambini, così come come camera per gli ospiti o ufficio. Il bagno è dotato di cabina doccia, sanitari di alta qualità e piastrelle eleganti, che invitano a rilassarsi dopo una lunga giornata. Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento offre ulteriore spazio e organizzazione. L'intero appartamento è riscaldato centralmente con un sistema di riscaldamento a risparmio energetico. L'elegante pavimento in vinile è installato in tutti gli ambienti. Le finestre di alta qualità con tripli vetri garantiscono un eccellente isolamento e contribuiscono a una vita a basso consumo energetico. Ulteriori comfort sono offerti da caratteristiche come un ampio balcone con vista sui dintorni e un citofono. Una cantina privata e un deposito per biciclette sono disponibili per i vostri effetti personali. La posizione vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici ed è facilmente raggiungibile da negozi, scuole, asili e strutture ricreative. Vivere in città e un'elevata qualità della vita si combinano così in modo esemplare. L'appartamento è in condizioni quasi pari al nuovo ed è disponibile per l'affitto previo accordo. Che siate una coppia, una piccola famiglia o un single esigente alla ricerca di un appartamento di alta qualità, questa proprietà è ideale per una varietà di stili di vita. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a scoprire di persona i numerosi vantaggi di questa proprietà. Non vediamo l'ora di sentirvi!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2026. Endenergiebedarf beträgt 49.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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