Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese atemberaubende Penthousewohnung bietet einen erstklassigen Lebensstil. Das Appartement ist direkt an der Regnitz gelegen.
Mit großzügigen Wohnflächen, modernster Ausstattung und spektakulärem Panoramablick ist dieses Penthouse ein wahres Juwel.
Superficie netta
ca. 117,49 m²
•
Vani
5
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Prezzo d'affitto
1.680 EUR
| CODICE OGGETTO | 24161007 |
| Prezzo d'affitto | 1.680 EUR |
| Costi aggiuntivi | 350 EUR |
| Superficie netta | ca. 117,49 m² |
| Terrazza | ca. 39 m² |
| Appartamento | Attico |
| DISPONIBILE DAL | Previo accordo |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2020 |
| Stato dell’immobile | Come nuovo |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Piano | 7 |
| Anno di costruzione | 1973 |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Cucina componibile |
| Garage/Posto auto | 2 x Garage, 60 EUR (Affitto) |
Certificazione energetica
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148.52
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| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 01.08.2028 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo finale di energia | 148.52 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
| Riscaldamento | OEL |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1973 |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen der Stadt, direkt an der Regnitz gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses genießen.
Caratteristiche
Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für maximales Tageslicht, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und durch die Küchenfester zeigt sich der einzigartige Blick auf den Dom, ein beheizbarer Wintergarten, eine große Sonnenterasse mit Platz zum Entspannen und spektakulärem Blick auf die Stadt, zusätzlich lädt eine Grillterasse für entspannte Sommerabende ein, ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer, mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne mit stufenlosem Einstieg, ein weiteres Schlafzimmer mit Platz für Familie oder Gäste, zusätzlich ein weiteres Zimmer für ein Büro, erwähnenswert ist das Bus-System, welches die Fußbodenheizung, die Belichtung der Einbauleuchten und die Jalousien regelt, ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang
Garage/Posto auto
2 x Garage, 60 EUR (Affitto)
Ulteriori informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Mietbedingungen: 1.680.- kalt
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mietvertrag: Langfristige Vermietung bevorzugt
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Leben in dieser einzigartigen Penthousewohnung zu beginnen!
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Mietbedingungen: 1.680.- kalt
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Mietvertrag: Langfristige Vermietung bevorzugt
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Leben in dieser einzigartigen Penthousewohnung zu beginnen!
