Moderna e luminosa casa indipendente con due terrazze e classe energetica A+. Benvenuti nella vostra nuova casa: una casa indipendente luminosa e spaziosa che soddisfa i più elevati standard di vita moderna. Questa proprietà ben tenuta combina finiture di alta qualità con un'atmosfera piacevole e offre ampio spazio per tutta la famiglia. Completata nel 2012, la casa vanta un'ampia superficie abitabile di circa 175 m², distribuita idealmente in cinque stanze. Quattro camere da letto ben proporzionate offrono un rifugio individuale per ogni membro della famiglia. Un punto forte è il bagno padronale, dotato di luce naturale, una moderna doccia a vapore, una spaziosa vasca da bagno e un sofisticato sistema di illuminazione. Un bagno separato con doccia è disponibile anche per gli ospiti. Il cuore della casa è l'ampia e luminosa zona giorno, che, con le sue finestre a tutta altezza, offre accesso diretto al giardino. Questo crea un invitante collegamento tra interno ed esterno. La cucina componibile open space, dal design stravagante, è dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità e invita a cucinare, gustare i pasti e trascorrere del tempo insieme. Direttamente adiacente si trova l'ampia zona pranzo, che conduce a un'ampia terrazza coperta. Le tende oscuranti a controllo elettronico garantiscono uno spazio esterno confortevole in qualsiasi condizione atmosferica, ideale per riunioni di famiglia o momenti di relax all'aperto. L'esterno vanta un ampio giardino che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una seconda terrazza, anch'essa coperta, offre un ulteriore rifugio. Una pratica casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre attrezzi o attrezzature per il tempo libero. L'ampio garage non solo può ospitare due piccoli veicoli, ma offre anche ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso diretto dal giardino al garage è particolarmente comodo e semplifica la vita quotidiana. La casa è dotata di tecnologie all'avanguardia. Il sistema di riscaldamento centralizzato si basa su una pompa di calore ad aria ecologica con classe di efficienza energetica A+, che garantisce temperature confortevoli e bassi costi di esercizio. Inoltre, la casa dispone di un sistema di recupero del calore e di un sistema di prefiltrazione. La proprietà si estende su circa 412 m² e si trova in una zona residenziale adatta alle famiglie che unisce tranquillità e un ottimo accesso ai servizi. Negozi, scuole e attività ricreative sono tutti facilmente raggiungibili. Questa casa indipendente coniuga un'atmosfera piacevole, una disposizione spaziosa e finiture di alta qualità, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort. Scoprite di persona cosa rende questa proprietà così speciale. Ideale per le famiglie, offre numerosi comfort per una vita moderna. Prenotate un appuntamento per una visita e scopritela di persona!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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