Benvenuti nella vostra futura casa, una casa bifamiliare con una generosa superficie abitabile di circa 160 m², situata su un terreno di circa 782 m². Con un totale di sei stanze, di cui quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà offre ampio spazio per famiglie o per una combinazione di vita e lavoro. Costruita nel 1958, la solida casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendovi la possibilità di personalizzarla. Il tetto è stato isolato e alcune finestre sono già state sostituite con moderne finestre in PVC con doppi vetri. Sono presenti anche alcune finestre in legno con doppi vetri. Le zone giorno sono caratterizzate da un mix di parquet, moquette e piastrelle, che creano un'atmosfera confortevole. Un punto forte della casa è la veranda al piano superiore, che offre ulteriore spazio per rilassarsi o pranzare. L'ingresso separato, parzialmente coperto, al piano terra dal cortile garantisce un accesso discreto. Inoltre, entrambe le unità abitative dispongono di ripostigli privati, che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Una cucina attrezzata al piano terra con dispensa integrata e bagni con luce naturale completano la zona giorno. Oltre a un sistema di riscaldamento combinato a gasolio e legna, il riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno confortevole. La proprietà comprende tre locali seminterrati con ampi spazi di stoccaggio. Il ripostiglio ha accesso diretto all'esterno, facilitando i lavori domestici. La proprietà vanta un ampio giardino completamente recintato, adatto sia per l'orto che per l'uso ornamentale, che offre spazio per una varietà di attività. Qui troverete spazio per attività ricreative, così come giardini per coltivare le vostre piante o semplicemente per rilassarvi all'aperto. Un'ulteriore dependance offre funzionalità extra: tre garage offrono ampio spazio per veicoli o laboratori per hobby, oltre a ulteriore spazio di stoccaggio. Sono inoltre disponibili comodi allacciamenti idrici esterni, che facilitano il giardinaggio e i piccoli progetti all'aperto. La versatile disposizione degli spazi e le infrastrutture esistenti offrono flessibilità per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative. Che stiate cercando una nuova casa per la vostra famiglia o una proprietà che combini vita e lavoro, questa casa offre le basi perfette. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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