Questa spaziosa casa bifamiliare, costruita nel 1972, sorge su un terreno soleggiato di circa 803 m². L'appartamento al piano terra, di circa 87 m², offre due camere da letto, una cucina, un bagno con luce naturale, un WC per gli ospiti e un soggiorno con zona pranzo. L'appartamento al piano superiore, di circa 140 m², comprende quattro camere da letto, una cucina, due bagni con luce naturale, un ripostiglio e un soggiorno con zona pranzo. La disposizione è funzionale e flessibile. Al piano terra si trova un ampio ingresso da cui si accede alle diverse zone giorno. Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo con accesso all'ampia terrazza panoramica. Questo spazio esterno invita a godersi l'ampio giardino adiacente. La cucina componibile integrata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Un punto di forza sono i due balconi separati, che offrono ulteriori opportunità di relax all'aperto. Le finestre a tutta altezza in diverse stanze garantiscono una piacevole luce naturale. La pavimentazione varia tra parquet, piastrelle e, in alcune zone, laminato. Le tubature dell'acqua al piano terra sono state sostituite nel 2003. Nello stesso anno è stato completato un ampliamento al piano superiore, creando ulteriore spazio abitativo, e sono state rinnovate anche le linee idriche ed elettriche. I tre bagni della proprietà, dotati di luce naturale, sono progettati in modo funzionale e offrono ampio spazio per l'uso quotidiano. La proprietà comprende due posti auto esterni e un garage. La casa si trova in una tranquilla zona residenziale. Negozi per le necessità quotidiane, asili, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Anche le opportunità ricreative si trovano nelle vicinanze, rendendo facile godersi ore di attività e relax lontano da casa. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per scoprire di persona le numerose possibilità offerte da questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 216.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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