Questa casa bifamiliare indipendente, con circa 213 m² di superficie abitabile, è situata in una posizione ambita ai margini di un campo e offre diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di una residenza multigenerazionale, di un'abitazione in affitto o di unire le due unità in una spaziosa casa unifamiliare, questa proprietà in una posizione attraente offre spazio per diverse soluzioni abitative. Costruita nel 1956 con solidi metodi di costruzione, la casa bifamiliare è stata ampliata nel 1974. Le solide condizioni generali dell'immobile sono il risultato di una continua modernizzazione: il tetto è stato sostituito con tegole in ardesia nel 1998 e i balconi sono stati ristrutturati nel 2016. Per creare un ambiente abitativo contemporaneo, è necessario un design degli interni moderno e personalizzato. La casa dispone di un totale di otto stanze, due bagni, due cucine e balconi recentemente ristrutturati. Il piano terra di circa 110 m² è suddiviso in tre stanze, un bagno con luce naturale e una zona giorno e pranzo di circa 37 m² con finestre a tutta altezza e accesso alla terrazza. La disposizione del piano superiore rispecchia quella del piano terra, con la zona giorno dotata di camino che crea un'atmosfera esclusiva grazie ai soffitti alti che si estendono fino al timpano del tetto. Il seminterrato offre circa 130 m² di spazio utilizzabile, tra cui un locale tecnico, un locale caldaia con impianto di riscaldamento a gasolio installato nel 2020 e cinque ulteriori locali adibiti a deposito. Un garage di circa 31 m² con accesso diretto alla casa e un'area laboratorio completano questa eccezionale proprietà in una posizione privilegiata, offerta a un prezzo inferiore al valore del terreno locale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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