Affascinante terreno "divisibile" con grande potenziale e una casa esistente. Offriamo un incantevole terreno molto ampio in una posizione centralissima a Bad Vilbel con una casa bifamiliare esistente. La stazione ferroviaria sud è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nella parte anteriore del terreno si trova una casa bifamiliare (costruita intorno al 1975) con un ampliamento e un garage. Il terreno è largo circa 14 m e lungo/profondo 57 m lungo la strada. L'altro lato della strada è libero, con un'area verde pubblica e un percorso pedonale. Qualsiasi potenziale sviluppo (eventuale ristrutturazione con possibile nuova addizione) del terreno è regolato dall'articolo 34 del Codice Edilizio tedesco. Ciò significa anche che il terreno è divisibile. L'acquirente può decidere la dimensione dei due lotti e, naturalmente, può scegliere quale preferisce. Secondo l'autorità edilizia, la vista sulla strada delle case bifamiliari, che originariamente erano più o meno identiche (stessa forma del tetto), deve essere preservata anche in caso di demolizione e nuova costruzione. Quanto si voglia ristrutturare e ampliare la casa esistente, o demolirla completamente per costruirne una nuova secondo le specifiche, o suddividere la proprietà, è una decisione che spetta a voi. Nella parte posteriore, molto più ampia, della proprietà, ci sono vari esempi di case simili nel quartiere per fare un confronto, che mostrano come le strutture esistenti siano state aggiunte o costruite ex novo. L'articolo 34 del Codice Edilizio tedesco afferma: "...All'interno delle aree edificate, un progetto è ammissibile se, in termini di tipo ed estensione dell'edificio, metodo di costruzione e superficie del lotto da edificare, si integra con il carattere dell'ambiente circostante e se è garantito l'accesso alle utenze. I requisiti per condizioni di vita e di lavoro salubri devono essere mantenuti; il carattere del paesaggio urbano non deve essere compromesso". La proprietà si trova attualmente in uno stato di vegetazione incolta, leggermente selvaggia, quasi romantica, con alberi secolari, e attende... di essere risvegliata dal suo sonno... di essere riportata alla vita. Qui, non solo voi, magari con la vostra famiglia... ma anche i vostri sogni di una casa troveranno una nuova dimora.