Moderne Wohnung in zentraler Lage von Bonn Plittersdorf

Diese ansprechende Eigentumswohnung in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960 vereint zeitgemäßes Design und besten Komfort auf einer Wohnfläche von rund 76 m². Nach umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2012 erstrahlt die 3-Zimmer-Wohnung im neuen Glanz!

Raffiniert gestaltete Grundrisse und viel natürlicher Lichteinfall machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase.
Alle Räumlichkeiten der Wohnung lassen sich von einer großzügigen und einladenden Diele aus erreichen.
Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zu einem besonderen Highlight der Wohnung: dem südöstlich ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen viele sonnige Stunden beschert und für ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgefühl sorgt. Direkt darunter liegt Ihr eigenes kleines Gartenbeet, welches Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und bepflanzen können.

Darüber hinaus stehen Ihnen neben der formschönen Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, zwei gemütliche Schlafräume zur Verfügung. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne offeriert den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der vorhandene Heizkamin dient nicht nur für zusätzliche Wärme in den Wintermonaten, sondern schafft dauerhaft eine gemütliche Atmosphäre.

Ein abschließbarer Kellerraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Waschkeller runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung begeistert neben der fantastischen Lage durch die praktische Aufteilung sowie durch ein freundliches und gepflegtes Ambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von ihren Vorzügen!

Purer Wohngenuss in Rheinnähe!

Plittersdorf ist aufgrund der Nähe zum Rhein ein sehr begehrter Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Von der Immobilie aus erreichen Sie schnell die Autobahn in Richtung Köln und Bonn. Mit der Buslinie 610 kommen Sie innerhalb von ca. 20 min zum Bonner Hauptbahnhof.
Erleben Sie Bad Godesbergs beste Seite in exponierter und absolut gefragter Wohnlage direkt am Wasser.

Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Restaurants, Bäckereien und weitere kleine Geschäfte befinden sich auch in der Umgebung.

Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzlich, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 74.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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