In vendita un condominio di alta qualità, completamente attrezzato e composto da cinque unità, costruito nel 2014 su un terreno di circa 612 m². La superficie abitabile complessiva di circa 386 m² offre diverse possibilità di utilizzo ed è particolarmente interessante per gli investitori che apprezzano l'edilizia sostenibile e la stabilità del valore a lungo termine. L'immobile è in ottime condizioni e vanta un'architettura moderna, caratteristiche di efficienza energetica e un concetto abitativo senza barriere architettoniche e adatto agli anziani. Quattro dei cinque appartamenti saranno consegnati liberi e sono quindi immediatamente disponibili per l'affitto o per l'uso individuale. Anche l'attico attualmente affittato può essere liberato su richiesta. Un vantaggio fondamentale dell'investimento è l'impianto fotovoltaico da 10,125 kWp installato nel 2022, che contribuisce a ridurre i costi di gestione e a ottimizzare in modo sostenibile il consumo energetico. Il concetto energetico è completato da un'efficiente pompa di calore geotermica che fornisce il riscaldamento centralizzato a tutti gli appartamenti. Caratteristiche e disposizione: - Pavimenti di alta qualità e bagni moderni - Riscaldamento a pavimento in tutte le zone giorno - Ampie finestre per spazi abitativi luminosi - Porte extra larghe (1 metro) - Balconi o terrazze in tutte le unità, oltre alla zona giorno - Planimetrie ben progettate con ampie zone giorno e pranzo - Ripostigli e lavanderia in comune nel seminterrato - Punto di forza dell'attico: accesso diretto all'ascensore. L'immobile si trova in una ricercata zona residenziale con eccellenti infrastrutture. Negozi, scuole e strutture mediche sono facilmente raggiungibili. I pendolari beneficiano inoltre del comodo accesso alla rete di trasporto regionale e nazionale. Grazie alle sue caratteristiche di alta qualità, ai moderni standard di efficienza energetica e all'immediata disponibilità di più unità, questa proprietà offre le condizioni ideali per un investimento ad alto rendimento e a prova di futuro.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 43.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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