Benvenuti in una straordinaria casa vacanze nel Parco Naturale dei Monti Rothaar. Questo chalet curato nei minimi dettagli incarna il fascino di un rifugio di montagna unico nel suo genere e offre servizi di alta qualità e un elevato livello di comfort in un paesaggio mozzafiato, su una superficie abitabile di circa 159 m². Costruita nel 2014, questa casa in legno, costruita con cura, si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una progettazione attenta e di materiali di alta qualità. L'esterno in legno di larice si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. All'interno, il profumo del legno e i soffitti rustici in legno creano un'atmosfera autentica, completata da affascinanti pavimenti in pietra e rovere che conferiscono alla casa il suo carattere distintivo. La casa dispone di un totale di quattro stanze, tra cui tre spaziose camere da letto con letti boxspring di alta qualità per notti riposanti. Due eleganti bagni offrono il massimo comfort, uno dei quali include una vasca da bagno indipendente. Il riscaldamento a pavimento e una moderna pompa di calore forniscono un calore accogliente e completano il concetto di efficienza energetica. La moderna cucina è completamente attrezzata e perfetta per le serate culinarie. L'adiacente zona giorno e pranzo è arredata con mobili in legno massello e una stufa a legna che crea un'atmosfera meravigliosa nelle giornate più fresche. Un altro punto forte è la sauna con vista panoramica sui prati e sui boschi circostanti. Una terrazza coperta con pergolato completa la zona giorno e offre accesso diretto al posto auto coperto tramite un grazioso ponte. Situata a 720 metri di altitudine, in un piccolo centro benessere, la proprietà promette un'eccezionale tranquillità e uno stretto contatto con la natura. I dintorni sono ideali per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Numerosi sentieri escursionistici, piste da sci di fondo e il sentiero Kyrill si trovano nelle immediate vicinanze, così come un rifugio sciistico che serve specialità regionali. Gli investitori hanno l'opportunità di rilevare e proseguire un'attività di locazione consolidata con una clientela fedele. I proprietari beneficiano quindi di un investimento solido. Per gli amanti della natura che cercano una casa vacanze unica, confortevole e in una posizione impareggiabile, questa proprietà offre le condizioni ideali.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 38.83 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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