Questa spaziosa casa bifamiliare è stata costruita nel 1968 e ampliata nel 1978 con un ampliamento al piano terra e una terrazza sul tetto al piano superiore. La superficie abitabile è quindi di circa 117 m², con un'ulteriore mansarda ben rifinita. La casa sorge su un terreno di proprietà comune di circa 925 m². La strada di accesso e i garage sono in comune e il terreno per questa metà della casa, secondo la planimetria, misura circa 525 m². L'accogliente ingresso offre un prezioso spazio per riporre vestiti e armadi a muro. Da qui si accede all'ampia zona giorno e pranzo, ampliata da un ampliamento posteriore. La zona pranzo è dotata di un passavivande che conduce alla cucina; aprire la cucina in questa zona sarebbe del tutto fattibile, consentendo un concetto di vita moderno. Una stufa a legna, installata nel 2022, crea un'atmosfera accogliente nella zona giorno durante i mesi più freddi. L'ampliamento adiacente, con la sua ampia vetrata, offre un'eccellente illuminazione naturale e, dall'altro lato, offre accesso alla terrazza coperta tramite porte scorrevoli a tutta altezza. Il giardino sul retro offre un grazioso prato per bambini e, più indietro, una casetta da giardino, un'area salotto coperta e un ripostiglio per attrezzi e mobili da giardino. Qui potrete godervi ore di relax all'aperto e dedicarvi alla vostra passione per il giardinaggio. Un bagno per gli ospiti, accessibile dall'atrio, completa la disposizione del piano terra. Il piano superiore offre tre stanze, attualmente dotate di numerosi armadi a muro. Una delle stanze offre accesso all'ampia terrazza sul tetto esposta a sud, che offre una magnifica vista sul verde circostante. Il bagno completo con finestra risale alla costruzione originale. La stanza più grande al piano superiore offre accesso alla soffitta ristrutturata tramite una scala. Questo monolocale mansardato è ben illuminato da una finestra a timpano e due lucernari e offre una varietà di potenziali utilizzi. La casa bifamiliare ha un seminterrato completo. L'ampliamento comprende una sala per le feste nel seminterrato con accesso esterno. L'impianto di riscaldamento è ospitato in un ulteriore bagno con doccia. Un altro locale seminterrato è stato trasformato in spazio abitabile e utilizzato come studio. Oltre agli allacciamenti, è disponibile un altro locale seminterrato adibito a ripostiglio e locali tecnici. Alla fine del vialetto d'accesso comune si trovano due garage singoli, uno dei quali appartiene a questa casa bifamiliare. Questa proprietà offre ampio spazio e possibilità di personalizzazione. Realizza il tuo sogno di vivere immerso nella natura.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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