Questa imponente casa colonica, risalente al 1842, gode di una posizione completamente isolata appena fuori Todendorf, su un terreno di circa 5.807 m², arretrato rispetto alla strada e accessibile tramite un vialetto privato. La casa vanta un timpano a graticcio, mattoni rossi e un ampio tetto in paglia con abbaini su entrambi i lati. La superficie abitabile si estende su circa 334 m² e offre una varietà di possibilità di utilizzo e personalizzazione. Dall'ampio ingresso con il pavimento originale, si accede all'ampia zona giorno e pranzo con travi in legno a vista e soffitti alti. Elementi originali come il camino aperto e un'ulteriore stufa a legna danese sono stati conservati, mentre le finestre a battente sono state amorevolmente modernizzate e presentano una suggestiva finestra a tre ante a tutta altezza. La zona pranzo adiacente è illuminata da tre lati e un'altra porta esterna, incorniciata da finestre ad arco, sottolinea ulteriormente il carattere originale della casa. Una nicchia laterale è attualmente utilizzata come biblioteca. Un'estensione adiacente offre una zona privata con una camera da letto, un bagno con doccia modernizzato e una zona spogliatoio con ampio armadio e spazio per riporre gli oggetti. Il fascino rustico, esemplificato dal soffitto con travi in legno a vista e da un'antica finestra da stalla, si combina sapientemente con il comfort di un bagno ben arredato con piastrelle di grande formato, un lavabo di alta qualità e una spaziosa cabina doccia. L'accogliente cucina abitabile è il cuore di questa casa. Nella parte anteriore, vi attende un'accogliente sala da tè, completa di un'altra stufa in maiolica. Da qui si accede all'anticamera, a un ripostiglio per scarpe da giardino e da lavoro, alla lavanderia e, tramite un ingresso esterno, alla terrazza per la colazione. La cucina a pianta aperta è dotata di mobili a muro in tutti gli ambienti, offrendo ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Una sala da pranzo separata e uno studio sono adiacenti alla cucina. Entrambe queste stanze sono accessibili anche dal corridoio. Una scala con pianerottolo conduce al piano superiore tramite un'antica scala in legno. Oltre a due stanze di pari dimensioni sul fronte con travi originali e pavimento in assi di legno, c'è una stanza speciale con una finestra a abbaino e una sezione incassata, attualmente utilizzata come studio. Un bagno con vasca completa la zona giorno. Inoltre, un'ampia mansarda offre ampio spazio per progetti individuali e potenziali espansioni. Tre terrazze che circondano la casa colonica offrono angoli soleggiati o ombreggiati per rilassarsi all'aperto, a seconda delle preferenze. L'ampia proprietà offre angoli incantevoli, spazio per il giardinaggio e spazi aperti su ampi prati. C'è anche un grande fienile con un nuovo tetto e cablaggio elettrico. Dotato di ampie porte, non solo può fornire riparo a tutti i tipi di veicoli, ma offre anche un rifugio per artigiani e hobbisti, offrendo spazio per una varietà di progetti. Un cancello elettrico, una recinzione completa della proprietà e questa oasi verde nel cuore dello Schleswig-Holstein vi permettono di godervi questo rifugio senza preoccupazioni: qui potete realizzare i vostri sogni abitativi personali e continuare la storia della vostra famiglia.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 216.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1842. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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